太阳城

深圳罗湖小区房子突然垮塌,一下子几个亿没了,请问还需要还房贷吗?

楼主: 太阳城:2019-08-28 14:21:51 点击:72410 回复:738
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  我就想知道,这样的情况下,房贷是不是就不用还了?说好的保值,你他妈偷偷给我倒了,我还能有房产证抵押换银行的贷款,改善生活吗?
  
  
  

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楼主 太阳城:2019-08-28 14:26:48
  还能保值吗?还能抗人民币贬值吗?
  • 举报  2019-08-28 14:35:35  评论

    评论 :记得买保险啊,不告诉我资产千万以上大佬连个保险都不舍得。
  • 举报  2019-08-28 14:37:25  评论

    评论 :真不知道,我稍后问下我身边的朋友房子买了保险没有
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作者: 太阳城:2019-08-28 14:30:57
  凭啥不还?
  • 举报  2019-08-28 14:31:34  评论

    评论 :毕竟房子倒了呀财富也没了
  • 举报  2019-08-28 14:53:20  评论

    评论 :对的
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楼主 太阳城:2019-08-28 14:31:07
  说好的保值抵抗人民币贬值,不期望你抵抗7级地震,但你也不能汽车按下喇叭你就倒了呀
  • 举报  2019-08-28 14:39:54  评论

    评论 :这种豆腐渣换二十年前要枪毙好多责任人的
  • 举报  2019-08-28 15:04:03  评论

    评论 :万幸没死人
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作者: 太阳城:2019-08-28 14:37:53
  看起来好像农民自己建的房子。
  • 举报  2019-08-28 14:40:44  评论

    评论 :小产权房还是出租公寓房?
  • 举报  2019-08-28 15:40:45  评论

    深圳城建集团建的,不是农民房。
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作者: 太阳城:2019-08-28 14:46:41
  海沙楼?
  • 举报  2019-08-28 14:49:30  评论

    不知道了,从外皮看不算太破旧了,如果是晚上,是不是会死人呀
  • 举报  2019-08-28 14:56:19  评论

    听说河沙已经不准挖了,今后全是海砂或者机制砂。海砂楼会垮?
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作者: 太阳城:2019-08-28 14:58:12
  这是老房子,外观看起来还不错是因为罗湖区统一整修过。据说是建成的公寓统一对外出租,这种情况应该不是普通商品房。可能是之前做的时候地基做得不好,或者是地下被水掏空了所以才倒塌了。不过对业主来讲只要有这么块地皮,房屋建筑的那一点成本其实算不了什么。
  • 举报  2019-08-28 15:00:38  评论

    你说笑了,如果倒了,如果是自建房,那他不可能有机会再自建了;如果是商品房,那也不是他能控制的
  • 举报  2019-08-29 14:41:04  评论太阳城

    评论 :你操心太多了,该小区已经因为倒塌涨价了,而且涨了十几个点
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:06:37
  房贷肯定要继续还的,又不是银行把你家房子搞塌的嘛
  • 举报  2019-08-28 15:07:48  评论

    评论 :买房子风险一点都不小
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:08:32
  搞清楚 住房按揭是你把房子作为抵押向银行借钱 房子倒了 银行会要求你直接还钱的
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楼主 太阳城:2019-08-28 15:14:32
  阴影最大的是边上的房子的主人了,住吧可能在睡梦中死去,不住吧,又能怎么办
  • 举报  2019-08-30 11:29:48  评论

    因为提升了拆迁的可能性,那地块房子都普遍升值了50万左右,还一房难求。没房操别人还不了贷的闲心。
  • 举报  2019-09-16 14:24:23  评论

    评论 :都辟谣了,你还在这里装糊涂,当谁傻?
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:15:39
  这就好笑了,估计大部分房子扛不住30年,发个帖子看看,还是我老家那种房子能抗。
  • 举报  2019-08-28 15:33:16  评论

    评论 :土垒的房都85年左右了,现代化真现代
  • 举报  2019-08-28 15:40:04  评论

    评论 :瓦房吧!最近铲平了!最要命是,发生了煤气泄漏,我煤气忘记关1分多钟都受不了,更何况这种塔下的人不能动。
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:18:56
  政府出钱补贴重造啊,我们这一栋三十来年的老房子外墙出现了严重裂缝,每户自费10万,剩下的政府补贴,三十年老房子瞬间变新房,爽的一逼,这栋老房子当时的房价是2万左右一平,面积70多-90多都有,看图里这房子也挺老的,正好换新难道不爽?除非深圳政府不管
  • 举报  2019-08-28 15:34:38  评论

    闻所未闻!政府修房子然后给你
  • 举报  2019-08-28 16:08:58  评论

    深圳最近拆迁忙,这下子可以节省谈判功夫了,直接给钱。不卖跪着都要卖出去
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:22:06
  房子倒了,是不是贷款就不用还了?
  • 举报  2019-08-28 15:34:54  评论

    他们说要换
  • 举报  2019-08-29 19:18:36  评论

    你买房合同跟开发商签的,贷款合同跟银行签的,是同一个主体吗?贷款买的车,车撞坏了,贷款可以不还么? 贷款买的手机,掉便池坏了,贷款可以不还么?
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:22:47
  旁边的房子怎么办?同样的房屋结构就有同样的风险,几百万一套的房难道看着不能住了?
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:37:35
  你们还别嫌弃豆腐渣,你们还就买不起渣子
  • 举报  2019-08-28 15:40:54  评论

    大部分房子,还真不如一块砖头
  • 举报  2019-08-30 08:58:29  评论

    评论 :讲这种话的人都是没房的。
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:40:26
  应该是老房子,砖混楼板真心不安全!
  • 举报  2019-08-28 15:43:40  评论

    前阵子唐山一场雨高层歪了……浇筑就结实了?
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:46:21
  都是台风惹的。不是也是
作者: 太阳城:2019-08-28 15:48:43
  完了,在想借口,台风也没有,暴雨也没有,地震也没有,不然搞个几百年一遇几千年一遇都有可能。会不会搞个几千年一遇的蚂蚁啃地基呢?
  不过以后家具甲醛超标,房屋倒塌估计要常态了。
  唉,可怜的人们啊,当房奴不算,还要住危房
  • 举报  2019-08-28 18:25:13  评论

    楼边上有个土堆,形成压力差……
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:50:09
  我记得房子都是必须买保险的,特别是按揭买房,银行是一定要球保险的。
  • 举报  2019-08-29 22:09:20  评论

    没有,看银行。 强制买保险现在少了很多,因为都在说银行霸王条款
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作者: 太阳城:2019-08-28 15:54:57
  看情况房子没问题,主要是地基出地坑!呵呵!
来自 | 举报 | 30楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-28 15:56:07
  值钱的是土地,房子没多少钱。倒了重新盖个更好的。
作者: 太阳城:2019-08-28 15:57:17
  我问一句,买保险了吗(。ò ∀ ó。)
作者: 太阳城:2019-08-28 15:57:31
  旁边的房子估计是别想卖了。
  • 举报  2019-08-28 15:58:13  评论

    评论 :不能住不能卖,得多郁闷
  • 举报  2019-08-28 16:06:00  评论

    新闻说那些房子都是待拆迁楼房。
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作者: 太阳城:2019-08-28 16:14:33
  房屋建设成本其实不高!在设计寿命期倒塌只要不死人重新建就可以了!
作者: 太阳城:2019-08-28 16:49:22
  正好旧改,过几年又有新房子住了.
  • 举报  2019-08-28 16:49:52  评论

    评论 :哈哈,说的好像不要钱似的
  • 举报  2019-08-28 16:52:03  评论

    评论 :你别说还真不要钱.现在旧改一拆,基本都按比例赔付,目前深圳大概是拆1赔1.25 ,而且还有租赁补贴的.至于以后的就不好说了.
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作者: 太阳城:2019-08-28 16:54:02
  恭喜了拆了原址重建,建房一平方才多少钱。
  • 举报  2019-08-28 16:56:39  评论太阳城

    开发商建的价格就不是你能控制的,然后各种费哈哈
  • 举报  2019-08-28 16:59:27  评论

    评论 :已建成销售的商品房土地使用权是业主的,哪里再来的开发商?
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作者: 太阳城:2019-08-28 17:13:25
  你不还试试!!!
作者: 太阳城:2019-08-28 17:20:09
  不但要还,按理你抵压给银行的物没了。还要一次性把剩余的全部还完
作者: 太阳城:2019-08-28 17:27:16
  外观看不是很旧呀。这边有三十年以上的很旧了。
作者: 太阳城:2019-08-28 17:32:31
  這些樓房不高,折後建更高的樓房
  • 举报  2019-08-28 19:42:40  评论太阳城

    单栋楼的土地面积太小了,要和周边房子一起拆了才行,操作难度很大!
  • 举报  2019-08-28 19:56:25  评论太阳城

    评论 :這幢倒下,旁邊的一片同樣的樓房也該拆掉?
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作者: 太阳城:2019-08-28 17:45:06
  豆腐渣工程,有一批人该进去了吧!
  • 举报  2019-08-28 21:53:45  评论

    你说喝酒吗,自罚三杯
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作者: 太阳城:2019-08-28 18:53:32
  可以集资重建吧
来自 | 举报 | 45楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-28 19:43:53
  还不如古代千年的木房

来自 | 举报 | 46楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-28 19:56:57
  马克
作者: 太阳城:2019-08-28 19:57:47
  好惨哈 一下子无家可归了
  • 举报  2019-08-28 21:54:13  评论

    呵呵,拆迁款在路上
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作者: 太阳城:2019-08-28 20:01:02

  
  • 举报  2019-08-30 10:43:22  评论

    有人企图用“黑色涨价的笑话”来掩盖追责?也有人想用暗河等“自然灾害”,来证明地基牢靠?
  • 举报  2019-08-30 11:54:39  评论

    评论 :一群没有来过深圳或者说一群近1-2年没有来过深圳也不知道船步街在哪的人议论这个小区,一群不知道这个小区附近在做什么也不知道房子多少年的人在议论小区。
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作者: 太阳城:2019-08-28 20:06:04
  此楼应是见旁边白富美楼,淫心顿起,呱唧一声就撞瓷去了
来自 | 举报 | 50楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-28 20:09:06
  如果买这房子的钱是管你借的,还用不用还?
来自 | 举报 | 52楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-28 20:11:36
  这个小区本来3.7-4万,30年了,现在这一倒压到旁边起码两栋不行了,好彩发生事故前有响声没有人员伤亡,现在加速拆迁,你们想想旁边的新房子超10万,现在整个小区居民发达了。
作者: 太阳城:2019-08-28 20:37:21
  这都行?看来房价降不下来了,使用寿命才20几年。一辈子要买几次。
作者: 太阳城:2019-08-28 20:46:40
  还个屁。房屋抵押给了银行。倒的是银行的房子。房产证不是在银行压着吗?特么的住户可以去找银行说理去。凭什么给我弄倒了???
  • 举报  2019-08-28 20:56:45  评论

    评论 :呵呵
  • 举报  2019-08-29 15:57:52  评论

    房产证上写的是你的名字还是银行的名字?抵押改变物权所有人了吗?房子是抵押物,现在抵押物毁了,银行有权让你补充抵押物,你要么补充抵押物,要么立刻把钱还清。
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作者: 太阳城:2019-08-28 23:02:30
  北京三环里60年代仿苏筑宅楼,好着呢。冬暖夏凉,空间高大,楼梯也宽,就是窗户小点。
作者: 太阳城:2019-08-28 23:20:40
  深圳倒塌公寓一天涨60万 五组客户抢一套房子
作者: 太阳城:2019-08-28 23:22:35
  据媒体报道,事件发生后,当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外,还有不少房地产中介人士聚集。有房地产中介人士身挂宣传牌,收购同小区二手房。荔枝新闻登录某二手房网站查看和平新居房源,发现该小区的房源广告全部都挂上了“拆迁”的概念。
  根据该中介人员的介绍,和平新居这套房子面积88平,三室两厅。目前业主的报价是420万,而在倒塌之前,这套房子报价360万。“之前这个小区有几个业主在卖的,现在整个小区就只有这一套,那业主肯定要挑全款的。”
  为何会出现这样的情况?荔枝新闻咨询了南京知名二手房交易公司负责人,他表示:按照惯例,老旧小区如果没有学区,拆迁的补偿价格普遍高于二手房市场价。今日,房屋突发倒塌或将加速该小区的拆迁进程,市场吸引力也瞬间提高。
  资料显示,和平新居建造于1990年,共有11栋楼房,属砖混结构的多层建筑。罗湖应急管理局局长在接受媒体采访时表示,已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查,其他善后工作正在有序进行。附近中介向荔枝新闻透露,截至发稿前,拆迁队尚未进场。
作者: 太阳城:2019-08-28 23:25:25
  楼主是幸灾乐祸吧!但你不知正因为塌了,成为拆迁概念房,房子涨价了。
  记住,无论什么时候,有房总比没房好。
  • 举报  2019-08-30 08:25:53  评论

    危房拆迁户在拆迁补偿中应该是没有优势的,说不定是市场价半价都有可能,不接受你敢继续住吗?
  • 举报  2019-09-01 09:27:25  评论

    评论 :中介比你懂得多,收购价超过二手房价说明一切
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作者: 太阳城:2019-08-28 23:26:32
  你从银行借的是钱,当然还钱了。房子是抵押物,银行觉得你的抵押物不值钱会让你补充抵押物或者还钱。跟房子毛关系都没有
来自 | 举报 | 61楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 01:45:14
  国内民用建筑寿命平均就30年,那还得90年代或之前建成,之后建的,鬼知道能撑到几时,全国都普遍存在这种楼倒倒,楼歪歪的情况。手里有95年以后建的物业,自求多福,特别在地震带上,地面沉降厉害的地区,睡觉要睁一只眼。如果倒了,银行贷款是赖不掉的。不信,可以查贷款合同。想上保险,把损失转给保险公司。没门,国内没有适合个人房产保险的险种。一句话,只有烂手里。
  • 举报  2019-08-29 19:57:49  评论

    张嘴就来。把房子盖结实很难吗?现在都是终身制,没有必要偷工减料!!!
  • 举报  2019-09-01 03:47:17  评论

    评论 :张嘴就来的,应该是你。干过这行吗?不知道的,就不要轻易乱喷。
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作者: 太阳城:2019-08-29 05:21:21
  看过以前的一个专访 说房子倒塌 债务不受影响 还得继续还
作者: 太阳城:2019-08-29 06:57:10
  房贷要还,房子要赔
作者: 太阳城:2019-08-29 06:59:15
  有个头条新闻说,深圳房塌倒反而每套涨60万抢购,为拆迁?
来自 | 举报 | 65楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 07:09:24
  只能说楼主太不了解中国国情了
  • 举报  2019-08-29 09:03:07  评论

    评论 :只能说你太容易上套
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作者: 太阳城:2019-08-29 07:17:27
  记住,房贷是你和银行之间的事,和造房子的没有半毛钱关系
作者: 太阳城:2019-08-29 07:30:42
  还货是必须的!比方说我借钱给你买了一辆车,你买来才开一个月车就撞废了!你说你该不该还我的钱?你或许觉得钱也花了车也废了不想还钱了。但我觉得你还是应该还钱的!大不了宽限些日子!
作者: 太阳城:2019-08-29 07:31:04
  买房还是要买中层,低层的可有人身危险啊
作者: 太阳城:2019-08-29 08:25:34
  刚看新闻,房子一倒,房价暴涨,真是奇葩!
来自 | 举报 | 70楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 08:50:06
  这是城中村房吧?怎么可能有房贷?
  • 举报  2019-08-29 08:50:52  评论

    评论 :不是城中村
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作者: 太阳城:2019-08-29 09:06:27
  最近3年的房子,质量更差。
作者: 太阳城:2019-08-29 09:06:51
  告诉大家一个好消息: 有个东西叫危房通知书,这个玩意给你发一张就可以甩锅了,然后有点良心的来个强制搬离就完事了。拆迁这玩意要钱的,要有开发商来承接的,这个行情大家都在指望谁来顶这个雷呢?要是有,那恭喜你,成功甩盘,不然就认倒霉得了
作者: 太阳城:2019-08-29 09:20:08
  银行说了这锅我不背,我只管杀不管埋。
来自 | 举报 | 74楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 09:33:04
  唉,楼主为房主们操碎了心
作者: 太阳城:2019-08-29 09:36:44
  作者你懂啥?那个塌的房子三个小时涨10万有人卖就有人买 而且这么多天好像涨60万了 真搞不懂这世界了 听说要拆迁 塌的房子都有人买
作者: 太阳城:2019-08-29 09:45:10
  @kingwd2012 2019-08-29 09:36:44
  作者你懂啥?那个塌的房子三个小时涨10万有人卖就有人买 而且这么多天好像涨60万了 真搞不懂这世界了 听说要拆迁 塌的房子都有人买
  -----------------------------
  别这样快打脸楼猪~~~~~哈哈哈
作者: 太阳城:2019-08-29 09:47:00
  @YTDJHPF 2019-08-29 06:59:15
  有个头条新闻说,深圳房塌倒反而每套涨60万抢购,为拆迁?
  --------------------------
  拆迁创富,了解下~~~~
作者: 太阳城:2019-08-29 10:04:09
  @饮水思源518 2019-08-29 01:45:14
  国内民用建筑寿命平均就30年,那还得90年代或之前建成,之后建的,鬼知道能撑到几时,全国都普遍存在这种楼倒倒,楼歪歪的情况。手里有95年以后建的物业,自求多福,特别在地震带上,地面沉降厉害的地区,睡觉要睁一只眼。如果倒了,银行贷款是赖不掉的。不信,可以查贷款合同。想上保险,把损失转给保险公司。没门,国内没有适合个人房产保险的险种。一句话,只有烂手里。
  -----------------------------
  这30年的太阳城是你根据什么标准算出来的?抑或是你日猪的时候灵光乍现一顶猪臀冒出来的?
作者: 太阳城:2019-08-29 10:04:23
  据说倒掉的房子,涨幅在20%。边上没倒的房子,会不会也自己倒了
  • 举报  2019-08-29 10:10:24  评论

    评论 :那都是中介乱盖的你也信,倒塌的房子不能流通
我要评论
作者: 太阳城:2019-08-29 10:15:32
  看新闻没看全啊
  人家这房子马上涨价了
  因为会加快拆迁的速度
作者: 太阳城:2019-08-29 10:27:29
  可怕,有些家庭买房的钱可是来之不易。
作者: 太阳城:2019-08-29 10:30:06
  房倒了,其余房子却有人加价收购,魔幻一般的故事
  
  • 举报  2019-08-29 11:34:11  评论

    评论 :呵呵,他们是想把房产和政府捆死在一块啊。
  • 举报  2019-08-29 14:32:24  评论

    评论 :这些人愿意赌一把,谁也拦不住他们。
我要评论
作者: 太阳城:2019-08-29 10:35:27

  豆腐渣工程,有一批人该进去了吧!


作者: 太阳城:2019-08-29 10:41:48

  告诉大家一个好消息: 有个东西叫危房通知书,这个玩意给你发一张就可以甩锅了,然后有点良心的来个强制搬离就完事了。拆迁这玩意要钱的,要有开发商来承接的,这个行情大家都在指望谁来顶这个雷呢?要是有,那恭喜你,成功甩盘,不然就认倒霉得了


作者: 太阳城:2019-08-29 10:51:16
  房倒价涨,房主没有唉声叹气出来发声,中介齐声吆喝涨价,管理者也没出声。如果真的如炒房中介所愿,下面可能倒下的楼房就更多了。拭目以待:房住不炒!
来自 | 举报 | 86楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 11:06:07
  真是悲催啊
楼主 太阳城:2019-08-29 11:13:01
  @肥肥的圈圈 2019-08-28 15:18:56
  政府出钱补贴重造啊,我们这一栋三十来年的老房子外墙出现了严重裂缝,每户自费10万,剩下的政府补贴,三十年老房子瞬间变新房,爽的一逼,这栋老房子当时的房价是2万左右一平,面积70多-90多都有,看图里这房子也挺老的,正好换新难道不爽?除非深圳政府不管
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  看深圳这件事的处理结果吧
  • 举报  2019-08-29 11:35:17  评论

    只有两种可能,一是政府贴大头,居民贴小头,原地重造,二是政府当成拆迁,居民乔迁新居,你说吧,你觉得那种比较亏
  • 举报  2019-08-29 11:56:31  评论

    评论 :农村房屋倒塌 有这样的待遇吗
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作者: 太阳城:2019-08-29 11:58:05
  别闹了,倒塌的房子涨价了,无学区的旧房子拆迁一定比市场价贵,就是不拆迁,自己楼的业主原地还建,建筑成本才几千,房子换成了新房子,坐地每平涨2万,都挡不住。我家的旧房子,就差天天上香盼望它不伤人状态下倒塌呢。
作者: 太阳城:2019-08-29 12:21:57
  那是小产权房吧!
来自 | 举报 | 94楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 12:22:29
  深圳有超过50都是所谓小产权!
作者: 太阳城:2019-08-29 12:30:11

  深圳有超过50都是所谓小产权!


作者: 太阳城:2019-08-29 12:42:17
作者: 太阳城:2019-08-29 12:42:19

  房子倒了,是不是贷款就不用还了?


作者: 太阳城:2019-08-29 12:42:43

  房子的建筑成本全国差不多,就不到2000一平,大头是地权,即便房屋全倒了,再花钱建好就行,好像新闻又再说,这个房倒了,反而卖的更贵了,因为更快拆迁了


  • 举报  2019-08-31 10:30:26  评论

    现在城区内哪里有施工,附近的居民就都盼着自己家被拆迁,不只是深圳
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