太阳城

中国的房子未来三代也住不完

楼主: 太阳城:2019-08-29 00:53:25 点击:44171 回复:875
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  中国无论123456线城市,到处是房子,我身边的朋友同学熟人,大部分有两套以上住房:一套房改房,一套单位团购房,还有继承父母的房子的话,三套房的人也不在少数。他们的团购房一般空置着,或者为了今后入住或者为了赚差价或者是买给年龄尚小的儿孙。。。

  相比近几年房地产公司大跃进似建的大量的商品房,我那些同学朋友熟人持有的两三套房子,只能算是毛毛雨。。。

  记得在2013年还是2014年时,作为长沙土著,我还是听人说,梅溪湖有个景点好看,然后我与几个朋友开车找了很久找到了梅溪湖,那个景点叫什么,我现在还叫不出,只是看到,梅溪湖那一块那个时候还很荒凉,但在搞建设,心里想,谁会在这买房啊,太荒凉了。

  真的是计划赶不上变化啊,几年太阳城,梅溪湖发生了翻天覆地的变化,现在完全看不到荒凉,反而像钢筋水泥森林,到处是房子。

  2004年时,因为公事去三一重工到了星沙,那个时候星沙马路已修得蛮漂亮了,但商品房没有几栋,我一开发商朋友,与两个建筑老板在星沙建了两栋楼,当时,每平2000元,据说卖得很好,朋友要我也买,我都没考虑,那么偏。现在的星沙,到处耸立着高楼大厦,到处是房子。

  还有金星北,月亮岛,雷峰大道,时代阳光大道,暮云,洋湖。。。近几年一栋栋高楼在这些地方也是拔地而起,放眼望去,长沙到处是房子。

  还在建。。。

  这么多房子,未来三代也住不完可不是来说笑的。





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作者: 太阳城:2019-08-29 01:09:24
  住不住的完不知道,但是我知道只要你不买,任何一套也与你没有关系。一个人需要在城市长期发展,一套房子是立足的基础,没有,最终只能回家乡。在担心别人房子住不完之前,还不如关心下怎样才能拥有自己的房子。香港拥有最多房子的人好像手上有两万套还是多少来着?这不重要,他住不完,跟香港其他没房子的人没有任何关系。还有,房产税制度香港是比较完善的,人家仍然拥有如此多房产。
  至于过剩问题,现在你家乡的农村大别墅已经是过剩了,不用将来,现在几乎已经是一文不值。那么问题来了,哪里的房子值钱?大家都想去的地方最值钱,只要将来大家还是想去那,那里的房子就永远值钱。
  • 举报  2019-08-29 07:58:11  评论

    评论 :美国的房子本来就不应该有中国贵,你不看看中美人口比,城市比,就业比。中国人竞争激烈程度不是欧美国家能比的。如果说有一半人都想到最好的城市发展,美国也就两亿不到,但是,中国可就有七亿多人要去竞争,你说能便宜下来就有鬼了。
  • 举报  2019-08-29 07:59:18  评论

    评论 :还有,如果单论富人数量,实际上中国比美国还多。当然,非富人更比美国多得多。
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作者: 太阳城:2019-08-29 01:26:53
  那么楼猪有几套呢
  一套也没有吧
  • 举报  2019-08-29 10:44:29  评论

    成本5w的车,卖你50w,你开心就好,我接不起盘。
  • 举报  2019-08-29 13:26:41  评论太阳城

    我也是这样想的,我用车少,用的时候租车,坐公交、火车、地铁、高铁、飞机,感觉很爽,不花那买车、停车冤枉钱!
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楼主 太阳城:2019-08-29 03:01:49
  @腹黑大清官 2019-08-29 01:09:24
  住不住的完不知道,但是我知道只要你不买,任何一套也与你没有关系。一个人需要在城市长期发展,一套房子是立足的基础,没有,最终只能回家乡。在担心别人房子住不完之前,还不如关心下怎样才能拥有自己的房子。香港拥有最多房子的人好像手上有两万套还是多少来着?这不重要,他住不完,跟香港其他没房子的人没有任何关系。还有,房产税制度香港是比较完善的,人家仍然拥有如此多房产。
  至于过剩问题,现在你家乡的农村......
  -----------------------------
  长沙土著,体制内工作,你说我没房?有能力的,借钱,八个钱包,背一身贷款的都基本买房了,剩下的保母,保安,今天不知明天打零工的想在长沙买房立足?似乎很难,香港我只知道李嘉诚有很多套房子,但他都变现跑路了,在房产税比较完善的香港,有人拥有几万套房子这件事是你意淫出来的吧。
  • 举报  2019-08-29 07:48:11  评论

    没特指你,你土著有先天优势,但是!可是!其他后来进城发展的人并没有。他们不买,城里多少房子都与后来人无关。长沙房价还是保护的不错,另一个原因是离广州并不远,投资基本都不会选择长沙,高兴吧土著,否则长沙竞争更激烈。还有,以后哪里房子值钱谁说都不算,哪里吸引人,哪里房价就贵下去。
  • 举报  2019-08-29 12:40:55  评论

    上网搜一下,出租,ZF还给减税!出租房是行善!欧美据说,据说啊,租房的人一半以上,可房是谁的呢?
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楼主 太阳城:2019-08-29 03:04:23
  @切你鸡鸡 2019-08-29 01:26:53
  那么楼猪有几套呢
  一套也没有吧
  -----------------------------
  我有几套与你一毛线都没有。初步判断你是中介,房子没交易量,你们会去喝西北风去。
  • 举报  2019-08-29 12:43:07  评论

    是的,可有无中介和农村大别野没半毛钱关系!家里几百平空关废弃,在城里还得买房租房!
  • 举报  2019-08-30 21:12:32  评论

    评论 :粮食也是足够吃,还有剩余可以酿酒,可还是有人食不果腹,甚至饿死。广厦千万间,空置一大堆,还是有人头无片瓦,只能睡桥洞。
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楼主 太阳城:2019-08-29 03:11:29
  @切你鸡鸡 2019-08-29 01:26:53
  那么楼猪有几套呢
  一套也没有吧
  -----------------------------
  @每天都很焦虑123 2019-08-29 03:04:23
  我有几套与你一毛线都没有。初步判断你是中介,房子没交易量,你们会去喝西北风去。
  -----------------------------
  我有几套房与你没一毛钱关系
  • 举报  2019-08-30 19:02:34  评论

    长沙除了女人漂亮就没有什么了,
  • 举报  2019-08-30 19:31:46  评论

    评论 :漂亮女人多的城市,不正是男人们向往的地方吗?不过,漂亮女人看起来养眼,但不要开口说话,满口长沙话的漂亮妹子,会让人喜欢不起来。
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作者: 太阳城:2019-08-29 03:15:04
  反正已经没有什么接盘侠了,普遍都会跌到2000一平。
  • 举报  2019-08-29 05:28:02  评论太阳城

    S吊,鹤岗都几百一平了!你个死房托
  • 举报  2019-08-29 16:41:56  评论

    评论 : 你总提特殊情况。据说大西北许多山头撂荒,你随便去做什么都可以呢。
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楼主 太阳城:2019-08-29 03:24:08
  @百式天地 2019-08-29 03:15:04
  反正已经没有什么接盘侠了,普遍都会跌到2000一平。
  -----------------------------
  跌到多少暂无法确定,但空置房是实实在在大量存在的,长沙一些地段好的楼盘,比如万博汇,因为有个砂子塘小学,开价2万一平,鬼才去买,有价无市,读个好点小学就能成才?什么学区房,没用的,读书这件事,靠的是天赋。
  • 举报  2019-08-29 12:44:21  评论

    大多数人靠后天
  • 举报  2019-08-30 14:41:57  评论

    我们这三线小城市的双学区房已经涨到三万了,依然有人接盘,你觉得不重要,但是有人认为重要。房子好不好,一看地段二看学区,房价也许若干年后会降,谁也不知道哪天,但是孩子上学等不了
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作者: 太阳城:2019-08-29 03:24:44
  30年后这些房子出现质量问题的话,就比较棘手,现在的中国,每个城市都千篇一律的,没有城市特色,每个城市都是由万达,龙湖,融侨,万科,碧桂园这些组成。
  • 举报  2019-08-29 07:51:30  评论

    评论 :未来几乎不会有棚改这种操作了。老旧小区会求的开发商拆旧盖新。请参考香港的老破小。
  • 举报  2019-09-01 09:19:48  评论

    正解,我就奇怪这些房子也可以叫做资产,完全是负资产,折旧和修复费用远远比房租更贵,坚持到70年不倒塌的品质房子,还要开始付产权续租费。严重怀疑以后的新房是带保修条款的,或有上保修保险的,才有人会买。
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作者: 太阳城:2019-08-29 05:13:27
  跌个鬼!房贷就是合法的印钞平台,对于利益集团来说没有比这更暴利的了。
作者: 太阳城:2019-08-29 06:52:19
  现在的房屋,能一代人平平安安的住,就阿弥陀佛了!!!
  • 举报  2019-09-01 09:21:26  评论

    完全正确,和三无淘宝电器有什么区别,买了便宜,后续折旧费用套在里面
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作者: 太阳城:2019-08-29 06:55:39
  我看得五代
  • 举报  2019-08-29 16:40:20  评论

    评论 :为了GDP,代代住新房
  • 举报  2019-09-03 09:39:19  评论

    评论 :代代住新房,这个得点赞。房子这么多,下一代,谁住旧房子。
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作者: 太阳城:2019-08-29 06:57:01
  这逻辑怎么来的?马云的钱多的花不完 他能给你点吗
  • 举报  2019-08-29 07:44:08  评论

    评论 :有道理
  • 举报  2019-08-30 14:14:53  评论

    房跟钱有得比嘛
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作者: 太阳城:2019-08-29 07:20:52
  都留着孝敬耗子呢,或存放骨灰呀。
  • 举报  2019-08-29 20:34:49  评论

    评论 :你说对了,上海不少人都在什么地方买房存骨灰盒
  • 举报  2019-08-31 23:21:16  评论

    房子里没吃的,耗子都不待
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作者: 太阳城:2019-08-29 07:29:05
  静态思维,房子拆的速度很快的
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作者: 太阳城:2019-08-29 07:29:12
  繁荣了城市,荒芜了农村,二十年以后,很多村庄自然消亡。
  • 举报  2019-08-29 12:45:46  评论

    推倒搞大农庄!
  • 举报  2019-09-01 23:27:15  评论

    二十年以后,很多村庄自然消亡。——,这就对了,自然消亡。农村不消亡,中国的农业不可能真正进入现代化,永远都只是小农经济模式。美国250农民养活3亿人,还出口一亿人的粮食,相比较,中国的农业劳动生产率太可怜,早就应该淘汰,正是因为农村人口太多无法淘汰。
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作者: 太阳城:2019-08-29 07:35:20
  劣质钢筋混凝土,安全使用寿命多少年?
  反正,到目前为止。我没有住过房龄超过30年的房子!
  何况土地使用权才70年,开发需要几年,到手也就剩余60多年,不够三代的寿命太阳城
  • 举报  2019-08-29 16:45:05  评论

    我单位后面还有40年前的房子呢,几家一户那种,租是不好租。有户老人没了,还有几个人抢着买呢。
  • 举报  2019-08-31 23:03:43  评论

    昨天还翻了下北京二手房市场,一平四五万的房子建造年代88年、92年等等。。
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楼主 太阳城:2019-08-29 07:58:48
  @骑猪赶北京不开心 2019-08-29 07:35:20
  劣质钢筋混凝土,安全使用寿命多少年?
  反正,到目前为止。我没有住过房龄超过30年的房子!
  何况土地使用权才70年,开发需要几年,到手也就剩余60多年,不够三代的寿命太阳城
  -----------------------------你没住过不代表就没有房龄超过30年的房子,超过30年,甚至50多年房龄的房子多了去了。
  • 举报  2019-08-29 08:05:01  评论

    评论 :外滩一大堆,以前的租界,很多老房子,质量不错!当然,建筑成本也高!绝对不是豆腐渣。 世界古建筑多了去。
  • 举报  2019-08-29 12:46:55  评论

    顶楼主
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楼主 太阳城:2019-08-29 08:13:07
  @一城落叶飞满天 2019-08-29 07:29:12
  繁荣了城市,荒芜了农村,二十年以后,很多村庄自然消亡。
  -----------------------------
  我们这里,以前开福区政府以北就属于农村,现在开福区政府那一块属于市中心繁华地段了,而开福区政府以北到处开发有楼盘,确实农村被荒芜了。
  • 举报  2019-08-29 08:18:29  评论

    改革开放四十年 ,城市扩大10倍都不止。
  • 举报  2019-08-29 20:36:11  评论

    评论 : 最重要的问题是成为了世界工厂,有了超发货币的资本,现在工厂差不多都黄铺了
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作者: 太阳城:2019-08-29 08:16:34
  你考虑住不住的过来的问题,人家考虑买几套抗通胀的问题,出发点不同
  • 举报  2019-08-29 08:46:25  评论

    跑赢通账,房价要不断上涨才行。
  • 举报  2019-08-29 17:12:43  评论

    那要是判断错误是通货紧缩呢
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作者: 太阳城:2019-08-29 08:17:46
  【徒呼奈何】今非昔比,卖房的刚需满大街都是,买房的刚需打灯笼难寻。
  • 举报  2019-08-29 10:18:03  评论

    这种反转很有戏剧性
  • 举报  2019-08-30 21:16:19  评论

    评论 :嗯,鹤岗的情形确实和北京不同,北京还在限购
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作者: 太阳城:2019-08-29 08:38:59
  二十年就变成危房,还三代。
楼主 太阳城:2019-08-29 08:43:51
  @我就看看我不说0 2019-08-29 08:16:34
  你考虑住不住的过来的问题,人家考虑买几套抗通胀的问题,出发点不同
  -----------------------------
  是想钱不缩水吧,能保证今后房价还像这几年一样疯长才有可能钱跑赢疯长。
  • 举报  2019-08-30 14:09:35  评论

    使劲买吧,本大爷有点砖成金术,快国庆了特价学费1万一位,有需要的联系我
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作者: 太阳城:2019-08-29 09:18:43
  【呼吁放水】建议郭家赶紧立法普涨工资,否则最广大居民难以应付月供,都得被破产了。
  • 举报  2019-08-29 16:45:49  评论

    普涨工资,物价也会普涨的,所以还是洗洗睡了吧
  • 举报  2019-08-29 16:48:23  评论

    评论 :又不是没经历过,为啥要洗洗睡?
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作者: 太阳城:2019-08-29 11:11:13
  昆明的房价还是一直在涨啊。。。。
  • 举报  2019-08-29 16:46:18  评论

    哪里都是普涨,只不过不让报而已。南京又创新高了
  • 举报  2019-08-29 16:55:29  评论

    昆明房价起点太低~~~
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楼主 太阳城:2019-08-29 11:45:14
  有人说买房是抗通胀的最好方法,是真的吗?我来举个例子,(买房住的刚需的除外)

  2013年我认识的一个熟人,以6000不到一平的价格投资了雨花区公安局对面某小区一套电梯房,大概100平不到,他付了点首付,余下按揭贷款,当年5年以上房屋贷款基准利率为6.55%,不知当时他的贷款利率上浮没。

  2018年,他以12000每平价格挂牌出售,也就是挂牌120万,没人买,于是他不断降价,115万,110万,现在挂牌100零几万,挂牌100万,真正能成交估计就90万,好吧,我们就算他投资是60万吧,那么卖90万是跑赢通胀了吗?

  60万每年贷款利息6.55%*60万=39300*6年=235800,235800+600000=835800,这里还没算如果钱存银行的话获得的利息,还没算他几年来交的物业费,以及买房时交的契税等等835800本息与售价900000又差了多少呢?

  所以,当房价没有疯涨,贷款利息又高的情况下,买房能抗通胀这种说法是站不住脚的。
  • 举报  2019-08-29 16:37:22  评论

    楼主,长沙是个例外。政府压的很紧,所以长沙的刚需得感谢政府。
  • 举报  2019-08-29 22:18:20  评论

    评论 :长沙均价10000多的房价,相对于长沙人的收入也是不匹配的,但比起其他城市算还合理,这里有长沙市政府的功劳,但长沙市的房子,现在供过于求也是实际存在的。
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作者: 太阳城:2019-08-29 13:35:14
  多了拆
作者: 太阳城:2019-08-29 13:42:53
  住不完也不会分给你的
  • 举报  2019-09-01 07:03:08  评论太阳城

    评论 :就怕房产税出来,送给别人也不会要
  • 举报  2019-09-02 13:24:35  评论

    评论 :房产税根本就不会出来。双轨制叫了多少年了到现在也没出来吧
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楼主 太阳城:2019-08-29 13:48:51
  @吓死个人2015 2019-08-29 13:42:53
  住不完也不会分给你的
  -----------------------------
  分给我,我还要多出一笔物业费维修费,分给我都不要。
  • 举报  2019-08-29 14:00:03  评论

    评论 :你说的是对,是不会分给你的
  • 举报  2019-08-30 17:44:08  评论

    评论 :什么逻辑?人家楼主又不是没房子,会要你那老破小?
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作者: 太阳城:2019-08-29 13:50:37
  lou zu ni fang xin

  过不了50年,现在立着的房子,一多半要趴着。

  不要想着你孙子还有房子住。。。。农民工绝不会没工程干的。。。


  你小子想卸磨杀驴过河拆桥收拾农民工,告诉你,现在把农民工收拾干净了,你孙子要到山洞里去才能给你配种生育后代
  • 举报  2019-08-31 21:00:07  评论太阳城

    正解。
  • 举报  2019-09-02 10:57:06  评论

    在房子上得到好处的多数是有钱人,他们早期低价取得,上涨后坐拥有收益,17/18年买房的多数是穷人,感觉这批人就是接盘侠了
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作者: 太阳城:2019-08-29 14:00:41
  还有这么多讨论房子的,就说明房子不会跌
  • 举报  2019-08-29 14:38:07  评论

    还有这么多讨论房子的,就说明房子不愿跌
  • 举报  2019-09-02 10:59:15  评论

    不会跌____房多 不愿跌____房空,我猜对了吗?
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作者: 太阳城:2019-08-29 16:03:57
  北上广深坑附近方150公里的十八级城镇房子都不会低于8000元/平,原因:房子闲置太多没关系,可以装骨灰盒!


  优点一,比在超一级买墓地便宜得多


  二,买墓地只能装一个骨灰盒,买房子装+个,二十个,一百个,二百个,都没问题

  三,买墓地只能住死人,买房子,活人死人都能住



  四,买房子祭奠故去的亲人很有存在感,方便,舒适,不怕风雪风雨等恶劣天气


  五,墓地到期,要么续费,要么抛尸走人滚蛋,只能二选一。


  六,房子到期却有拆迁补偿,而且补偿金很诱人!
  • 举报  2019-08-29 17:43:14  评论太阳城

    牛X,去年听说有南京人这么搞,原来北上广深都这么搞。。。。一线就是脑洞深。。。。。。。。。。
  • 举报  2019-08-30 12:13:54  评论太阳城

    涨知识了,感谢层主!
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作者: 太阳城:2019-08-29 16:49:25
  看啥数量啊!看现在的建筑质量能挺三代吗……
作者: 太阳城:2019-08-29 16:50:23
  【剧本已定】前人遏制过快上涨,后人遏制过快下跌。
楼主 太阳城:2019-08-29 16:50:39
  @zjw921128 2019-08-29 16:03:57
  北上广深坑附近方150公里的十八级城镇房子都不会低于8000元/平,原因:房子闲置太多没关系,可以装骨灰盒!
  优点一,比在超一级买墓地便宜得多
  二,买墓地只能装一个骨灰盒,买房子装+个,二十个,一百个,二百个,都没问题
  三,买墓地只能住死人,买房子,活人死人都能住
  四,买房子祭奠故去的亲人很有存在感,方便,舒适,不怕风雪风雨等恶劣天气
  五,墓地到期,要么续费,要么抛尸走人滚蛋......
  -----------------------------
  点个赞
作者: 太阳城:2019-08-29 16:51:17
  不能这样说,是中西部所有城市的房子都住不完,沿海发达城市的房子严重短缺。
  • 举报  2019-08-29 17:01:25  评论

    这年头但凡正常点的人,没见谁是住桥洞的。短缺是不存在的,只是人人想挤市中心,所以认为造就了短缺
  • 举报  2019-08-29 17:26:09  评论太阳城

    反正我们这里没见房子短缺,地铁口大商场全是发售楼传单的年轻人,市中心老破小也很多,想不起哪里房子短缺。
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作者: 太阳城:2019-08-29 17:03:01
  【顺理成章】上届防控房价过快上涨,是为了保卫老百姓的钱包;这届防控房价过快下跌,是为了保卫老百姓的不动产。
  • 举报  2019-08-30 15:11:02  评论

    总之,为人民服务
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作者: 太阳城:2019-08-29 17:06:46
  参考深圳的楼倒倒。
  你还敢说三代人住不完?
  • 举报  2019-09-10 20:30:31  评论

    你知道楼倒了却升值了吗?楼一倒,一堆中介排着队来收房子,而且高出市场价
  • 举报  2019-09-11 08:30:07  评论

    评论 :中介说了,做了吗? 你不看后续新闻吗?倒掉的房子已经被禁止交易了,你说中介买了没?
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作者: 太阳城:2019-08-29 17:12:27
  房子早就脱离居住属性了。
作者: 太阳城:2019-08-29 17:24:25
  放心吧,大部分三十年左右不太好了。要重建的。
  • 举报  2019-09-01 16:18:13  评论

    所以还完三十年房贷直接拆?
  • 举报  2019-09-02 11:03:16  评论

    那时候重建还会补偿吗?尤其是几十层的高楼,开发商的利润从何而来?
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作者: 太阳城:2019-08-29 17:24:34
  @zhwenh0032 2019-08-29 17:03:01
  【顺理成章】上届防控房价过快上涨,是为了保卫老百姓的钱包;这届防控房价过快下跌,是为了保卫老百姓的不动产。
  -----------------------------
  ZF该做的是给百姓保底,防止过不下去了到社会来搞事乱来。而不是干扰经济,经济是一个复杂的生态系统,牵一发动全身。越搞经济越死。看看当年日本吧。那是最好的一条路。
  • 举报  2019-08-29 17:27:05  评论

    当初发动炒房经济,就是看看日本的,没啥不好
  • 举报  2019-08-29 17:29:39  评论

    评论 :日本也是被人阴了。跟C情形一样,财富迅速增加,心态膨胀被割韭菜了。但人家马上清醒了
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作者: 太阳城:2019-08-29 17:31:25
  牛奶倒了也不会给你喝啊!房价就是再涨大家还是要拼命买,干嘛不涨呢?不涨白不涨啊!
  • 举报  2019-08-31 14:42:56  评论

    牛奶送给你喝会降低市场的需求市场,降价卖给你也会冲击牛奶的价格市场,所以只能倒掉,猪肉同样如此,猪肉产量高的时候就会跌价,现在量少了就暴涨,不过,房子却是另类,具有金融属性,只要房价涨大家就会拼命买,就像买股票一样,越涨越买,
  • 举报  2019-09-02 11:07:35  评论

    评论 :问题是你有本事让它永远涨吗?直接涨到一亿一平,全国人民都变大富翁
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作者: 太阳城:2019-08-29 17:35:31
  呵呵,中国并不缺房,只是一二线城市比较紧张,其他地方大量空置房
作者: 太阳城:2019-08-29 17:48:50
  想多了,中国的房子平均寿命30年
  • 举报  2019-08-29 18:07:33  评论

    一套房住三代,与三代人住三套房,概念不同哦
  • 举报  2019-08-31 14:51:03  评论

    房子平均寿命30年是指的那种楼梯房,一是质量差,但不是主要原因,主要还是发展的需要,需要土地建高楼,拆掉建高楼有利可图,而现在的房子都是电梯房了,一是质量好能撑,二是没有开发的价值,拆高楼建高楼无利可图,
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作者: 太阳城:2019-08-29 19:23:18
  深圳那个90年建的不是整栋倒了么,管好自己这辈子就行了,后代自有后面的统治者统治的
作者: 太阳城:2019-08-29 20:08:19
  楼主忽视了人性,国人的欲望是无止境的,有一套想两套,有两套想十套,上面就是抓住了这点让房子死死套住了超发货币。现在发现房子太多是负担,想按暂停键,但汇率又守不住了,大多数人还觉得这是天大的好事,但这好事为啥不算到米国头上呢?
作者: 太阳城:2019-08-29 20:14:04
  其实再多也就够住一代人,因为平均寿命也就30年,超过30年的房子基本破烂危房
来自 | 举报 | 48楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
楼主 太阳城:2019-08-29 21:37:29
  @20001127 2019-08-29 20:08:19
  楼主忽视了人性,国人的欲望是无止境的,有一套想两套,有两套想十套,上面就是抓住了这点让房子死死套住了超发货币。现在发现房子太多是负担,想按暂停键,但汇率又守不住了,大多数人还觉得这是天大的好事,但这好事为啥不算到米国头上呢?
  -----------------------------几年前介入楼市的买房人,品尝到了房产增值带来的甜头,使得他们以及身边的人,都形成了买房就能致富的观念,于是大家有钱就是买房,本地买不了,外地去买,有需求,当然开发商使劲建啊,以致于现在的房子多得三代人也住不完。
楼主 太阳城:2019-08-29 21:37:44
  @20001127 2019-08-29 20:08:19
  楼主忽视了人性,国人的欲望是无止境的,有一套想两套,有两套想十套,上面就是抓住了这点让房子死死套住了超发货币。现在发现房子太多是负担,想按暂停键,但汇率又守不住了,大多数人还觉得这是天大的好事,但这好事为啥不算到米国头上呢?
  -----------------------------几年前介入楼市的买房人,品尝到了房产增值带来的甜头,使得他们以及身边的人,都形成了买房就能致富的观念,于是大家有钱就是买房,本地买不了,外地去买,有需求,当然开发商使劲建啊,以致于现在的房子多得三代人也住不完。
作者: 太阳城:2019-08-29 22:40:34
  我猜楼主是小房子,最近几年想换大的,可惜。。。。。
来自 | 举报 | 51楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-29 22:57:51
  中国的房子未来三代也住不完/////
  问题是一代还没完,房子先完了,现在的房子质量熬不了那么久
  • 举报  2019-08-31 14:53:59  评论

    现在电梯房估计撑到一百年都没问题,
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作者: 太阳城:2019-08-29 23:06:05
  买房子的都被老爷忽悠了
  • 举报  2019-08-30 08:26:09  评论

    庄家拉高出货,散户高位接盘。愿者上钩
  • 举报  2019-08-30 09:18:27  评论

    你可算了吧,许多老爷、有钱人在这波房产大跃进中也都买房/换房了
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作者: 太阳城:2019-08-29 23:12:11
  热贴留名!!!
楼主 太阳城:2019-08-30 09:30:00
  @人气嗨天 2019-08-29 22:40:34
  我猜楼主是小房子,最近几年想换大的,可惜。。。。。
  -----------------------------
  可惜你猜错了。
作者: 太阳城:2019-08-30 09:33:07
  不能简单的以房屋总量除以总人口就得出,房屋过剩的结论。房地产是区域性市场,不能全国平均了来看,这种大范围的平均指标是没有意义的。因为房子的分布和劳动人口的分布的位置,密度,不同地区都不一样。
来自 | 举报 | 56楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 10:33:16
  放心,你还没死呢就危楼的差不多了,30年再迎接一次基建高潮
作者: 太阳城:2019-08-30 10:48:02
  现在的房屋质量 用不了多少年就会变危房
来自 | 举报 | 58楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 10:48:43
  大不了就扒了
作者: 太阳城:2019-08-30 11:11:22
  人都是向往好的地方,好的生活。房子肯定不缺,缺的是好房子。有钱人都会不断的改善,不断的买。以前的房子,容积率,车位,还有户型结构什么的,有钱了都会想换更好的,所以,只要经济还行,房子肯定不断的要换
  • 举报  2019-08-31 06:57:40  评论

    评论 :说得好!还是好好赚钱才能够解决问题!只要有钱,可以随时弃旧买新!舒舒服服生活!
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作者: 太阳城:2019-08-30 11:13:48
  结不起婚养不起儿,人口都负增长了。人头越来越少存量房总得上市把,怎么折腾啊
  • 举报  2019-08-30 11:22:43  评论

    结婚率创十年新低,离婚率持续上升,都是房子惹的祸。
  • 举报  2019-08-30 11:27:05  评论

    评论 :三座大山压死你
剩余 13 条评论  点击查看  我要评论
作者: 太阳城:2019-08-30 11:29:18

  这逻辑怎么来的?马云的钱多的花不完 他能给你点吗


作者: 太阳城:2019-08-30 12:34:00

  参考深圳的楼倒倒。
作者: 太阳城:2019-08-30 12:41:19

  现在的房屋,能一代人平平安安的住,就阿弥陀佛了!!!


作者: 太阳城:2019-08-30 12:56:05

  • 举报  2019-08-30 13:13:18  评论太阳城

    房子多得三代人都住不完,重点是住不完,不是一套房住三代
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作者: 太阳城:2019-08-30 14:03:34
  点赞支持一下
作者: 太阳城:2019-08-30 14:03:56

  想多了,中国的房子平均寿命30年


作者: 太阳城:2019-08-30 14:10:29
  住不完也不会让你白住,没人住让鬼住呗!
来自 | 举报 | 69楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 14:10:41
  有些地方已经被打回原形比如鹤岗,有些地方永远不愁没人去比如深圳。
来自 | 举报 | 70楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 14:18:35
  能住完。这房子七十年以后还不好说,,
来自 | 举报 | 71楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 14:31:40
  住不完可以拆完
来自 | 举报 | 72楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 14:38:09
  房子是多但还是房价高。
  • 举报  2019-08-30 14:40:34  评论

    供过于求,房价应该会跌到合理范围的。
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作者: 太阳城:2019-08-30 14:46:47
  老乡隔壁市。长沙的朋友土著的最少一套房起步。也许这是长沙房价不算太疯狂的原因之一?
  • 举报  2019-08-30 14:51:01  评论

    我身边的同事同学朋友,拥有的房子都是两套起步
  • 举报  2019-08-30 16:15:33  评论太阳城

    评论 :羡慕了
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作者: 太阳城:2019-08-30 14:57:17
  人口一旦降下来,房子白送都没人要,拿开干什么?以后只会留下好一些的,差的都只能请挖机挖掉,还要自己掏挖机费用。
来自 | 举报 | 75楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 15:00:17
  是的
来自 | 举报 | 76楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 15:16:41
  没想到从当年的缺衣少食,直接发展到现在房子多的没人要是这么的快
来自 | 举报 | 77楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 15:16:55
  住不完没关系,可以拆啊!
来自 | 举报 | 78楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 15:28:29
  房 总不能一直热下去,合理的市场价格关系国泰民安!寒冬可能太远,起码会降降温!
作者: 太阳城:2019-08-30 15:49:52
  炒的话,再多也不够用。看房贷这个水龙头的松紧。再说,实在不行,可以倒牛奶。
  • 举报  2019-08-30 15:58:57  评论

    现在的人越来越浮躁,只想赚大钱赚快钱,没人愿意脚踏实地干实事,这也是进几年炒房所产生的恶果之一,有句话,出来混总是要还的。
  • 举报  2019-09-01 20:38:18  评论

    房子会不会塌不确定 但是价值观肯定塌了 没有信仰 只有拜房拜金,能实现工业4.0才怪。
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作者: 太阳城:2019-08-30 15:54:25
  真的是这样吗?真希望以后国家是男孩的能分发一趟房子,因为我三个儿子,真是愁啊!
  • 举报  2019-08-30 16:00:08  评论太阳城

    刚需,借高利贷买啊
  • 举报  2019-08-30 16:04:50  评论

    给你儿子分房子这种事你只能暂时做做梦,房子再多那也是开发商炒房客的,我想他们的房子宁愿用来放骨灰盒也不会分给你吧,除非他们是你亲爹。
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作者: 太阳城:2019-08-30 16:01:58
  其实一直都是住不完状态
来自 | 举报 | 84楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 16:15:54
  在我们这三线小城市房价均价一万的时候我也和楼主一样的想法,觉得高,今年政府推波助澜,房价已经炒到三万了,两万以下只有老破小,买新房子全款摇号,运气好摇到才能买,均价五万多的叠加135秒抢光,长沙可是比我们那三线小城市强多了,所以你们该感谢政府,像你们那里的房价均价应该在三万才合理
  • 举报  2019-08-30 17:51:11  评论

    评论 :快来长沙炒房,我房子1.5万每平方卖给你,离地铁口500米。
  • 举报  2019-08-30 21:50:42  评论

    什么叫合理?收入三千房价三万?收入三千,房价应该不超过5千才合理!
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作者: 太阳城:2019-08-30 16:30:49
  穷的只剩下房了
作者: 太阳城:2019-08-30 16:31:10
  质量差,过个二三十年就报废了,可能留到那么久吗?
来自 | 举报 | 87楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 16:34:02
  只有资本主义才把房子算成财产。
作者: 太阳城:2019-08-30 17:15:14
  我们这面的房子58上原来有好多个人挂出售,这几天一个都没有了,都是中介在售卖,不知道什么情况?
  • 举报  2019-08-31 11:27:39  评论

    中介把所有的房源都垄断了,不然怎么赚中介费?
  • 举报  2019-09-06 20:14:59  评论

    评论 :我这段太阳城也郁闷了,什么人才有这么大的号召力,联系58官网该的这么快,一天的太阳城,一个小区的房子个人出售的没有了,全部是中介,我也服了这群人了
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作者: 太阳城:2019-08-30 17:15:57

  【呼吁放水】建议郭家赶紧立法普涨工资,否则最广大居民难以应付月供,都得被破产了。


  • 举报  2019-08-30 17:26:58  评论太阳城

    公务猿的房子最多,他们的工资普涨。非公没办法,谁让你刚需来着。
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作者: 太阳城:2019-08-30 17:27:16
  我阅贴无数后太阳城中国楼市在天涯上的上半年总结: 价格.存量已经处在深度崩溃边缘.
  下半年预测:必须跟前几十年预测的一样,房价一定会深度彻底崩溃.
  心底暗忖: 一定要赶在崩溃前做一次真成的万元户..今天一定要不包夜上网,顶着太阳也要去多捡矿泉水瓶.这样才能去抄底一线三百方以上优质房产或别墅.毕竟桥洞睡了太久腰痛.
作者: 太阳城:2019-08-30 17:38:48
  三代住不完的房子,在20%的人群拥有。
来自 | 举报 | 92楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 17:40:03
  这一代人住完,前提房子不倒就可以留给下一代了。
  • 举报  2019-09-06 22:24:25  评论

    再破的房子都有人要,都等国家拆迁。
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作者: 太阳城:2019-08-30 17:46:18
  用不了三代,会倒的
来自 | 举报 | 94楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 18:04:30

  呵呵,中国并不缺房,只是一二线城市比较紧张,其他地方大量空置房


  • 举报  2019-08-31 11:28:18  评论

    房都空置着,但都有房主。
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作者: 太阳城:2019-08-30 18:13:40
  房改房是啥?
来自 | 举报 | 96楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 18:21:55
  深圳倒的那个楼貌似30年房龄 所以 不用担心住不完
来自 | 举报 | 97楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-30 18:22:22
  楼主在担心什么啦?这些房子能够撑到三代?我们这个富裕的社会。每一代都要盖过新房子
作者: 太阳城:2019-08-30 18:32:29
  马云的钱十辈子也用不完
  • 举报  2019-08-31 11:24:37  评论

    评论 :马云命真好啊!
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作者: 太阳城:2019-08-30 19:02:20
  有点房子,2年就不行了
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