太阳城

二十年后,深圳均价40万!有钱快买房,没钱借钱砸锅卖铁也要买

楼主: 太阳城:2019-08-10 14:09:25 点击:35376 回复:884
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  北京上海外溢效应弱,现在又在赶人,以后势头会略输粤港澳大湾区。大胆预言一下,20年后中国房价顶点会在深圳,均价40万,上不封顶,香港广州沦为临深1.5线,均价20万,东莞佛山临深2线,均价10万。北京上海30余万。粤港澳大湾区成为世界级超级湾区,中国金融和科技创新中心。中国GDP超过第二名50%到100%,出现3~5个诺贝尔科学奖得主。

  中国城市化进程,预计还有15到20年,而深圳的“城市化”进程,还远不止20年。不信看看现在日本东京,依然在吸血全国,连大阪都被吸掉大半。不要急着嘲笑香港人,未来一线,四处是笼屋,全国人口将高度聚集在3到5个超级大都会圈中。很多人说,中国不会像日本,因为地广人多,腹地广大。确实不会,因为中国是日本的几倍体量,未来就不止一个“东京”了,是好几个“东京”,这就是中国和日本的区别,体会到没???未来超一线城市,通勤1小时就算近了,120平就是豪宅,有个三四十平,就算人生赢家。未来的年轻人将会非常羡慕我们,因为我们生在了最好的时代,买房还能成为一种目标,六个钱包凑一凑,老家房子卖掉换首付,996熬个几年,买房子并不是高不可及的事。

  珍惜现在的机会吧,不要再幻想一线房价会跌了。珍贵的窗口期一过,暴涨一旦来临,到时候抢都抢不到房子了。

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作者: 太阳城:2019-08-10 14:27:50
  (இдஇ; )
  • 举报  2019-08-12 13:35:59  评论

    人有多大胆,房有多高价!你还真敢想!
  • 举报  2019-08-12 13:48:46  评论

    评论 :发个表情都中枪。??
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作者: 太阳城:2019-08-10 15:47:21
  上海内环早就30余万吧
  • 举报  2019-08-11 22:01:24  评论

    均价,把最偏远的地方都算上
  • 举报  2019-08-18 15:20:01  评论太阳城

    内环哪有30万啊
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作者: 太阳城:2019-08-10 16:54:35
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  • 举报  2019-08-31 10:19:27  评论

    劳驾前排挤一挤,马克
  • 举报  2019-09-17 07:45:34  评论太阳城

    实力巨献 小台子我去都不去,还是老品牌靠得住,给老哥们一个台子 609026.com 活动里面也还不错,祝各位过三关早日上岸
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作者: 太阳城:2019-08-10 18:07:45
  牛逼,20年后再来看楼主是不是喝多了
  • 举报  2019-08-22 16:19:49  评论

    很有可能的,20年前能想象现在奔驰宝马满大街吗
  • 举报  2019-08-30 14:45:29  评论

    10年前深圳房价1万多,所以,楼主的预测很正常。
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作者: 太阳城:2019-08-10 18:30:26
  做个记号
作者: 太阳城:2019-08-10 18:59:08
  你有这种想法多久了?
  • 举报  2019-09-03 09:57:16  评论

    日本和欧美的人就不敢这么吹牛逼,中国没经过经济危机,鸡血打的比较多
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作者: 太阳城:2019-08-10 20:00:35
  被套了
来自 | 举报 | 8楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-10 20:02:04
  北京上海是跟不上深圳的发展了!!!!
  • 举报  2019-08-10 20:47:27  评论

    帝都政策不对
  • 举报  2019-08-11 17:42:00  评论

    评论 :北京本来就不该作为经济中心,而是应该作为政治中心和文化中心,这才是北京将来的出入。
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作者: 太阳城:2019-08-10 20:24:32
  20年后其他物价估计比房价涨的多
  • 举报  2019-08-11 22:39:13  评论太阳城

    物价是远远跟不上大都市核心区房价的增长的,对于富豪们来说,钱只是个无聊的符号
  • 举报  2019-08-11 23:02:26  评论

    评论 :你预测20年涨6-7倍,我估计20年物价也会涨这么多
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作者: 太阳城:2019-08-10 20:28:13
  哈哈被套傻了吧
  • 举报  2019-09-14 08:04:02  评论

    盖楼需要民工,慢一些,印刷机则快很多。
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作者: 太阳城:2019-08-10 20:28:53
  太夸张
作者: 太阳城:2019-08-10 21:14:27
  20年后,钱是有多毛
来自 | 举报 | 13楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-11 15:14:49
  赶人,人少了房价不就跌了?楼主基础的供求知识有没?
  • 举报  2019-08-11 22:39:50  评论

    看我第一句,你小学语文学过没?
  • 举报  2019-08-31 15:35:34  评论

    还真不会跌,只是没有交易量
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作者: 太阳城:2019-08-11 18:29:19
  房价的预测是否准确暂且不谈,单是楼主认为深圳会超越北京就完全是无稽之谈,中国房价最贵的城市一定是首都,注意,我这里说的是首都,不是单纯说北京这个城市。 历朝历代房价最贵的地方一定是首都,不接受任何质疑。 楼主可能年纪太小,以前深圳非常穷,本地人饿死的不少,逃港的人更是数不胜数。
  是谁让深圳富裕起来的? 对,是政策,是开放。 谁允许深圳开放的,是北京! 是首都!
  今天能给你的,随时也能给别人,甚至随时收回来。 皇帝和太子完全不是一个档次
  • 举报  2019-08-11 22:16:14  评论

    美国的华盛顿比得过纽约吗?澳大利亚的堪培拉比得过悉尼吗?
  • 举报  2019-08-11 22:17:07  评论

    深圳比北京超前至少10年,深圳这个城市的气质,绝不仅仅是政策所决定的。当年4大特区,珠海厦门汕头,哪个没有开放的政策??独独只有深圳站起来了,短短40年太阳城,独挑北上广几个悠久名城。
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作者: 太阳城:2019-08-11 18:59:22
  看了你的帖子竟然有4000+, 天涯应该给你发工资!!
来自 | 举报 | 16楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-11 20:47:31
  现在在存首付,拿房票,争取在隔壁二线城市买上房子
  • 举报  2019-08-11 22:50:12  评论

    东莞也很不错的,不过尽量买深圳,面积可以小点。仅作参考。
  • 举报  2019-08-19 09:42:36  评论

    评论 :刚落户深圳,可惜买不起深圳房子
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作者: 太阳城:2019-08-11 22:48:28
  楼主说的这个结果我觉得还是基本靠谱的,二十年我估计是看不到了,六七年内也许还能看到一波涨幅
  • 举报  2019-08-19 01:37:30  评论

    评论 :大,大爷?是你吗
  • 举报  2019-08-31 15:38:55  评论

    楼主的预测是建立在前20年高速发展的基础上,你觉得后20年还会有这么高速增长么?前20年高速增长是建立在加入WTO,美国人开放市场给你的前提下实现的。再看看现在的情况,心里没点B数么?
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楼主 太阳城:2019-08-11 23:14:44
  发这个帖子是为了什么,不是为了打嘴仗,是想说明一些事情,一些逻辑。

  20年很短,20年也很长。在20年的太阳城里,往往有几个关键的太阳城点,能决定一个人的一生。低头行走的时候,也别忘了抬头看路,毕竟一个人的成功,不仅要靠个人的努力,更要考虑历史的进程。而后者所占的比例,我相信在70%以上。

  回到房价的问题,2000年时,也是差不多20年前,北京房价多少?大概几千一平吧。那时候的普通人买房,也是非常艰难的,因为工资只有几百块。对应现在房价收入比,我并不认为过去的房价就有多低,只能说人们往往喜欢用现在的收入来考量过去的房价,却总是忘了拿未来的收入来考量现在的房价。

  过去20年,和未来20年,基本面有变化吗?国家依然是发展中国家,经济依然在崩溃,生意依然不好做,人民生活依然困难,唱涨的专家依然被骂砖家,看空的大V依然被众屌丝环绕。屌丝们依然在唾骂唱涨砖家们,不一样的是,以前他们够够手能买到100平的一线,现在买个50平都够呛,20年后连20平的蜗居都不配拥有。只是可怜屌丝们的后代们,不过你们不要怪国家不给你发房子,怪就怪你们父亲眼界能力不如人,被社会优胜劣汰了。
  • 举报  2019-08-19 10:41:45  评论

    楼主写这么好,没必要所有人都能理解。因为咱俩的想法一样。
  • 举报  2019-08-19 21:46:31  评论太阳城

    你去深圳住你的笼屋,我自在重庆住我的江景大房子。一均八十方。
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作者: 太阳城:2019-08-11 23:14:45
  mark一下,楼主觉得广州的南沙发展怎么样?地理位置比较靠近深圳。广州唯一的出海口。
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楼主 太阳城:2019-08-11 23:46:11
  一线房价上涨,来源于经济发展的三个事实:城市化、货币政策和贫富差距。

作者: 太阳城:2019-08-11 23:47:53
  说实事,我不懂
楼主 太阳城:2019-08-11 23:50:52
  一。城市化


  目前我国的城市化率,大概在60%左右,还剩20年的城市化进程。其间,无数农村将会完全消失,无数小城市会慢慢湮灭,成为空城。人口下降后,三线及以下城市将会大大缩减编制人员,曾经的铁饭碗消失不再。而随着人口减少,工业和服务业也失去了根基,只能转移到一二线城市。20年后在三线以下,只剩拿养老金(到时候养老金发不发得出也是个问题)的老人和少数在编等退休的大叔大妈,年轻人找不到工作,要么啃老,要么只能去大城市寻找生计。
  当10后和20后们都长大成人,他们的父母必须竭尽全力,掏空所有钱包,变卖三线城市的资产,只为给下一代凑出一个蜗居的首付。但是三线及以下只有卖家,没有买家,你觉得你能卖给谁??供大于求的结果,就是价格不断下降,到最后最恐怖的结果,就是鹤岗一样,几万一套也没人要。说句不客气的,白送都不一定有人要,日本和欧洲就有很多废弃小镇免费送房子,真正的比葱还便宜。马云诚不欺我也!

  • 举报  2019-08-30 15:03:40  评论

    牛批。楼主说的对
  • 举报  2019-08-30 21:45:42  评论

    “人口越少,大城市人口越密集”。这点我同意,因为一些小城市随着人口的减少,会逐渐成为荒城。
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作者: 太阳城:2019-08-11 23:54:35
  如果你这里的预言一个都没实现,到时我得在你坟头丢下一壶老酒
  • 举报  2019-08-12 01:21:58  评论太阳城

    还不知道谁给谁上坟呢
  • 举报  2019-08-12 07:20:09  评论

    评论 :一起比比谁过的舒服
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楼主 太阳城:2019-08-11 23:56:21
  另一方面,一二线城市是有如天上地下一般惊涛骇浪的房价狂潮,如黑洞般吸入了全国所有的财富。买家数量远远比卖家多,这样子会出现什么情况?拍卖看过吧?价高者得。10套一模一样的房子,11个人抢。第11个人只出得起99万,那么这10套房子的价格就是100万。永远让第N+1个人刚好买不起,这就是完全自由和公平的市场调节机制。请你掂量下自己,在全中国里能排到百分之几??不要怪房价太高,认清现实,买不起房的原因只有一个——你是屌丝。

  这里还关系到另一个贫富差距的问题,第三点再聊
楼主 太阳城:2019-08-12 00:30:23
  二。货币政策


  世界上最美妙迷人的货币政策,就是温和的通货膨胀。对于政府来说,从来没有印不印的问题,只有印得多还是印得更多得问题。财上海有句名言,一印解千愁。还有一句,京沪永远涨。两者是因果关系。


  房地产对经济的几大作用:1。经济的发动机,财政收入的主要来源,有了卖地收入,政府才有资金去建设城市。所以从这方面来说,买房人是贡献了自己的财富为城市发展出力,而租房人只出了一点点钱,却享受到了一样的城市设施,是房东买房的受益者。房地产还关联上下游几百个行业,一旦歇火,经济立马歇菜。不要再攻击房地产商和房东了,正是多亏他们造血去滋养经济啊。

  2。货币的蓄水池。每年印钞机印那么多钱,都去哪了呢?不涨房价,就只能涨物价。涨房价,顶多不买房呗,日子还过得下去,小酒烧鸡吃起来,可乐炸串爽歪歪。涨物价,叫屌丝们还怎么活,到时真的茶叶蛋都吃不起了,那社会可要乱的哦。

  3。信用社会的基石。未来的社会,没有信用的人,将寸步难行。银行要赚钱,要发贷款,贷给谁最稳妥??除了一二线公务员这种金饭碗,最佳的选择就是一二线的房东了。有房子的人,更容易借到钱,再拿钱去投资或买房,一方面赚投资收益,一方面赚通胀收益,跟银行一起,收割没有贷款的人。没房子的人,将深深体会到马太效应带来的残忍和绝望。
  • 举报  2019-09-10 19:07:16  评论

    楼主,顶你,有道理
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楼主 太阳城:2019-08-12 01:06:15
  三。贫富差距


  说到这点,我想起一个小故事,古代一个农夫问皇帝的随从,皇帝用的锄头是不是金做的?

  你觉得农夫傻不傻?太傻了,傻得可笑,可怜。

  笑完农夫后,可否想想自己,有没有可能,也是一个现代的农夫?


  你买一线一套房,需要不吃不喝20年。所以你坚定地认为,一线房价太高了,以后一定会降下来。看起来多么正义,多么理所当然。你有没有想过,别人买房需要跟你一样不吃不喝20年吗?也许只是股市收割几天韭菜,十套房首付就出来了。有钱人赚钱的逻辑跟我们完全不同,我们打工仔,祖传屌丝,是拿生命,拿太阳城去换钱,我们的钱,是血汗钱,一个月可怜巴巴几千块,多的两三万不得了了,能干啥呀?看房价能觉得不贵嘛??一平方就等同于我们好几个月的生命。
  有钱人呢,是拿资产,拿金融去赚钱,降维打击。每一个有钱人,都至少站对了一次时代的风口,那猪一飞起来,金钱增长到一定程度,就变成一个数字了。几万块,也就一眨眼的事,他会在意几万一平的房价吗?北上深的豪宅,为什么好几百平,还能卖到单价二三十万,甚至三四十万,因为它的受众是富豪阶级,钱对于富豪来说不稀缺,一线豪宅对富豪来说才稀缺,地是有限的,豪宅卖一套少一套。而印钞机,却是永动的。

  • 举报  2019-08-31 17:36:58  评论

    据说皇帝是用金扁担挑粪的!
  • 举报  2019-08-31 17:40:21  评论

    房价应该对应10年收入是没错,但反过来说,十年收入买对应的房子,只能说一、二线的富人还是比房子多很多----所以要限购。
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楼主 太阳城:2019-08-12 01:11:06
  屌丝要想逆袭,就必须破除心魔,不能再用屌丝的眼光来看待世界。什么叫“贵”?以后会降价的东西,三四线的房价,才是真的贵。什么叫“便宜”,跟以后40万一平的价格比起来,现在一线五六万的均价,就是白菜价。成为有钱人的第一步,就是想象自己是有钱人。假如你是有钱人,你会做什么??你会去大城市置业,去大城市投资,去大城市,播种下你的下一代。谁不想要最好的东西?但是不可能人人都能得到,大城市就是个历练场,过程非常艰苦,奖励也丰厚异常。


  总结一句话:


  看空者永远正确,看多者得到世界。O(∩_∩)O~
  • 举报  2019-08-19 22:25:55  评论

    这个预言价格有点夸张
  • 举报  2019-08-21 17:13:53  评论

    忍不住给楼主鼓掌,字字诛心,我搬了一天砖的双手激动的颤抖,距离40万一平的豪宅又迈进了一大步,期待早日历练成仙!
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作者: 太阳城:2019-08-12 11:40:08
  -  说实事,我不懂  做个记号
作者: 太阳城:2019-08-12 12:26:27
  总归还是要买一套房,首付钱不够就算了,不要借,吃好喝好就可以。
  • 举报  2019-08-19 01:10:45  评论

    评论 :普通人买一线房还想吃好喝好?饿不死就欧开了。男/女人,就得对自己狠一点
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作者: 太阳城:2019-08-12 12:41:21
  -  说实事,我不懂  做个记号
作者: 太阳城:2019-08-12 13:15:28
  MARK
作者: 太阳城:2019-08-12 13:26:14
  楼主买南京可以吗
  • 举报  2019-08-19 01:09:31  评论

    评论 :害行吧,自住欧开,投资就差了点意思
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作者: 太阳城:2019-08-12 13:41:42
  打印
来自 | 举报 | 34楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-12 13:42:43
  可能性非常大,特别是大湾区,我觉得楼主的预测差不多。现在在大湾区已经拥有三百来平房产,努力在未来五年内达到五百平以上。
  • 举报  2019-08-19 01:11:56  评论

    评论 :资深杠精(褒义)
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作者: 太阳城:2019-08-12 14:10:02
  @ohlycia 2019-08-11 23:50:52
  一。城市化
  目前我国的城市化率,大概在60%左右,还剩20年的城市化进程。其间,无数农村将会完全消失,无数小城市会慢慢湮灭,成为空城。人口下降后,三线及以下城市将会大大缩减编制人员,曾经的铁饭碗消失不再。而随着人口减少,工业和服务业也失去了根基,只能转移到一二线城市。20年后在三线以下,只剩拿养老金(到时候养老金发不发得出也是个问题)的老人和少数在编等退休的大叔大妈,年轻人找不到工作,要么啃老......
  -----------------------------
  做个记号,以后来看
作者: 太阳城:2019-08-12 14:51:45
  人民币进一步贬值后,这个数字有可能的。
来自 | 举报 | 37楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-12 15:26:23
  楼主认为20年后人民币对美元汇率会到100吗?
  • 举报  2019-08-12 15:34:40  评论

    不会,因为 美国 印钞 也很严重,其实全世界都很严重。不论哪国货币都一样,所以妥妥买房吧
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作者: 太阳城:2019-08-13 00:23:03
  楼主,省会城市比如长沙武汉怎么样呢
  • 举报  2019-08-19 01:13:02  评论

    评论 :自住可以,投资不行
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作者: 太阳城:2019-08-16 01:10:23
  完全有可能,可能还不止这个价,但是20年后预计流通货币量增加5倍,工资涨10倍。到时普通人工资5万,收入高的20万以上,房价40万可能还不止。
  • 举报  2019-08-19 01:16:36  评论

    评论 :普通人工资跟不上发钞速度的,因为大部分都流入了房价和有钱人手里,我们只能分一小杯羹。普通人唯一能接到水的方法,就是30年低息房贷
  • 举报  2019-09-11 08:30:13  评论

    非常有道理
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作者: 太阳城:2019-08-17 16:31:27
  东京房价比30年前大幅下降
作者: 太阳城:2019-08-18 15:16:08
  支持楼主,楼主写的不错
  • 举报  2019-08-19 01:17:29  评论

    评论 :谢谢(*°?°)=3
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作者: 太阳城:2019-08-18 16:51:24
  货币超发日元化,房价多少不是问题
来自 | 举报 | 47楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-18 16:54:55
  估计以后吃碗小面都是几千块。人民币贬值厉害
楼主 太阳城:2019-08-18 18:14:16
  [cp]【中共中央、国务院发布太阳城支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见】党和国家作出兴办经济特区重大战略部署以来,深圳经济特区作为我国改革开放的重要窗口,各项事业取得显著成绩,已成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市。当前,中国特色社会主义进入新时代,支持深圳高举新时代改革开放旗帜、建设中国特色社会主义先行示范区,有利于在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放,形成全面深化改革、全面扩大开放新格局;有利于更好实施粤港澳大湾区战略,丰富“一国两制”事业发展新实践;有利于率先探索全面建设社会主义现代化强国新路径,为实现中华民族伟大复兴的中国梦提供有力支撑。[/cp]

  ———————————————————
  预言正在一点点实现,香港不作不死!
楼主 太阳城:2019-08-18 18:26:20
  社会主义先行示范区,啥概念?

  深圳以后就是社会主义的脸面,国家要拿深圳来打那些分裂国家的暴徒的脸,打那些看衰社会主义中国的脸,打叫嚣社会主义不如资本主义的脸,打全世界所谓资本主义实则靠掠夺殖民奴隶发家的发达国家的脸
作者: 太阳城:2019-08-18 18:54:58
  林子大了什么鸟都有
  • 举报  2019-08-19 01:41:01  评论

    评论 :这不你也来了
我要评论
楼主 太阳城:2019-08-18 19:07:18
  以后深圳就是中国自己建设的第一个面向全世界的超级都市,比肩纽约巴黎伦敦的存在,比直辖市还直辖市的存在。
  香港过去是,但是自己作死了,香港人还抱怨是国家不给皿煮造成的,不仅闹分家,还要抹黑祖国,年轻人已经被洗脑得无药可救,老一辈香港人也无可奈何。这个锅中央背得太憋屈了。所谓慈母多败儿,以后再也不能惯香港这个曾经被过继的逆子,搞得好了,香港人和外国人说是过去英国佬和现在香港资本主义制度的功劳,还反过来嘲讽社会主义不行。一旦搞得不好了,就全是中央的锅。
  中央也看清楚了,一味退让和扶持,也养不熟这个逆子。
  • 举报  2019-09-11 08:37:22  评论

    楼主,这层意思,我不能完全认同,目前国际化大都市全球仅5个,虽然中国大陆好多城市天天在喊,要建什么国际化大都市,即使深圳这样城市,要想成为国际化大都市,中国政府和人民说了不算,要全世界认可才行。
我要评论
楼主 太阳城:2019-08-18 19:24:02
  最让暴徒难受的,不是镇压,不是打击,而是无视。暴徒最接受不了的,是自己不再重要的事实,逆子们拿自残自杀来威胁父母,不过是仗着父母爱自己,仗着父母会心痛,仗着兄弟姐妹会忍让包容。所以他们暴力抗法,瘫痪机场,攻击警察。短短一个月,香港旅游业已经陷入冰点,香港航空运输业损失无法估计。暴徒们甚至叫嚣取现挤兑银行打垮香港金融业,真是又可笑又可悲,傻得可怜。
  闹了一个月,内地这边不紧不慢,除了新闻一直在谴责,武警在深圳集结比划了几下,没有其他的出手干预。
  暴徒们还要闹吗?闹与不闹,都成了国际的笑话,历史的小丑,搭上自己的前途命运,成了外国的打手
  • 举报  2019-08-19 19:46:33  评论

    这个挤兑就搞笑了。据说,这么多人总共取了高达二百多万的巨款(勉强够当地一套房的首付)
  • 举报  2019-08-19 20:25:16  评论

    评论 :难为废青倾家荡产了
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楼主 太阳城:2019-08-18 19:39:20
  目前香港这个情况,中央以后更加会扶持深圳。
  为什么不是北京,不是上海?个人认为,深圳比前两者更具象征意义。与香港仅一步之隔,40年前的一穷二白的小渔村,没有北京的政治地位,没有上海的歌舞升平。深圳,就是个穷小伙,家徒四壁,只有靠着一双手,一双腿,硬生生干到现在,直到今天。深圳的惊人崛起,是中国最好的广告,代表中国特色社会主义道路的正确及全面胜利,无可辩驳!
  • 举报  2019-08-19 13:04:28  评论

    楼主太情绪化了。不要解读过度。 国家支持深圳建设是因为战略的需要,人家打香港牌,我们就要打深圳牌,争锋相对,让对手放弃当前的策略,不战而胜,这是很高明的政治和军事思想手段。相信深圳的发展、相信国家的策略。
  • 举报  2019-08-19 21:36:40  评论

    评论 :深圳建设社会主义先行示范区,是 18年底就做出得指示,只是细则最近才出来。深圳的规划不是从来为了对抗香港,而是放眼全世界的战略定位,强盛的中国需要一个引领国际的超级大都市。敲打香港,只是顺便的事
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楼主 太阳城:2019-08-18 19:45:29
  对于香港年轻人,中央的态度已经很明确了,大湾区的门户随时向他们敞开,随时欢迎香港人来大湾区就业置业。其实这个一直以来都是可以的,只是年轻人被洗脑了,瞧不上内地,硬要在香港挤鸽子笼。这次中央再一次喊话,希望故步自封的香港人能认清现实,大湾区才是未来发展大势,香港这个弹丸之地,只会越来越不重要,临深1.5线,只是太阳城问题
楼主 太阳城:2019-08-18 19:47:54
  深圳南山区,未来将是中国房价顶点。前海正蓄势待发,能上车的不要再等了,占个好坑,后代能少奋斗50年!
作者: 太阳城:2019-08-18 19:49:29
  20年后再来看
来自 | 举报 | 57楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-18 20:56:42
  还可以
作者: 太阳城:2019-08-18 21:02:10
  20年后,猪肉都几百块钱一斤,都很正常的。因为政府在一直印钞票啊
作者: 太阳城:2019-08-18 23:43:46
  别害人了,我朋友15年买的深圳3万多,17年高点5万多时也有点嫌麻烦没卖,上个月说现在卖了最多保本,还万年涨,自己借高利贷去买几套发财吧
  • 举报  2019-08-19 01:43:01  评论

    评论 :大哥,求你别买房,千万别买。楼市就快崩了,赶紧卖房炒股去
  • 举报  2019-08-19 10:50:30  评论

    谢谢,老家18线房子上星期85折全款卖了,因为二手房我们市都基本停贷,不全款难卖出去
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作者: 太阳城:2019-08-18 23:46:04
  那种现在高杠杆进场的,真跟楼主说的一样,占个坑,跳楼的坑……
来自 | 举报 | 61楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-19 00:31:57
  长沙这种二线洼地,楼主怎么看?有潜力吗
  • 举报  2019-08-19 00:48:58  评论

    评论 :毫无机会,适合养老
  • 举报  2019-08-19 01:45:12  评论

    评论 :长期看,没有所谓的洼地,价格反映价值。现在价格低的,未来涨幅更追不上价格高的,强者恒强,弱者恒弱
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作者: 太阳城:2019-08-19 00:42:17
  mark
来自 | 举报 | 63楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
楼主 太阳城:2019-08-19 02:00:18
  感谢香港自爆让中央提前送了深圳豪华超级大礼包。看花了眼的文件19条,深圳已是事实上的直辖。
  中国20年后或者更短太阳城,将是世界经济科技政治文化第一强国。深圳,将是中国经济第一大城。几百年一遇的繁华盛世,华夏文明等待了三百年的觉醒,就在眼前。那首歌怎么唱的?再过二十年,我们再相会,伟大的祖国,该有多么美
  • 举报  2019-08-19 02:24:25  评论

    兄弟你和我一样,都是夜猫子
  • 举报  2019-08-19 02:46:57  评论

    请问一下楼主,没有社保还能买深圳的房子吗
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作者: 太阳城:2019-08-19 07:17:52
  马呀,被套傻了,还在做梦疯狂印钱稀释你的债务想耍赖,别做梦了,好好搬砖还贷,还不上就上天台排队去。
  • 举报  2019-08-19 20:48:48  评论

    猪肉都涨到三四十块钱了,为你的钱包默哀
  • 举报  2019-08-29 16:53:37  评论

    哥,你的眼里怎么只看到猪肉,猪瘟别说不知道,假如市场上1万头猪变成了1百头猪,能原价卖?不涨价的话我倒觉得那些养猪户脑子坏掉了
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作者: 太阳城:2019-08-19 07:19:19
  想赖账都说得这么清新脱俗激昂亢奋
  • 举报  2019-08-19 20:33:10  评论

    凭本事借的,你嫉妒也没用
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作者: 太阳城:2019-08-19 10:43:25
  找到观点一样的人了。可惜没钱买啊。深圳绝对以后会超越香港,我话先撂在这了!!
  • 举报  2019-08-19 13:21:43  评论

    评论 :以前一国两制,国家还会顾及香港的面子。现在香港人不要,这就好了,国家都发话支持深圳。第二次移民深圳潮马上到来!香港真是no zuo no die。
  • 举报  2019-08-19 18:51:04  评论

    评论 :1978年画了一个圈,2019年又描了描这个圈。两届皇帝主推的地方。
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作者: 太阳城:2019-08-19 11:18:30
  支持楼主观点,8月初广州深圳香港澳门珠海等等去转了一圈,十来天仔细看了这些地方。我没有房产在这里,但真希望有钱在这里买。
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作者: 太阳城:2019-08-19 13:58:20
  楼主,深圳买不起,能不能买惠州大亚湾和惠阳,还有东莞,中山啊。他们也在湾区,麻烦楼主指点一下
  • 举报  2019-08-19 19:55:47  评论

    你说的这几个城市,我觉得东莞最有钱途。
  • 举报  2019-08-19 20:39:25  评论

    深圳内部分化也很厉害,布吉有60多平两百多万的,再远的松岗片区也就三万多一平。不买深圳的话,东莞的滨海湾新区潜力最大。
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作者: 太阳城:2019-08-19 16:01:19

  你有这种想法多久了?


作者: 太阳城:2019-08-19 17:01:16

  你有这种想法多久了?


作者: 太阳城:2019-08-19 17:19:51
  楼主,烟台还有潜力吗
  • 举报  2019-08-19 20:40:08  评论

    没有
  • 举报  2019-08-19 20:42:02  评论

    刚花了100多万买的,又入坑了
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作者: 太阳城:2019-08-19 17:40:26
  支持楼主观点。当下深圳最有发展潜力的应该是深港交界的落马洲河套地区。香港不能再靠地产与外贸维系经济成长了,必须依靠实体经济特别是高科技的发展。落马洲河套地区前两年香港就已经开始规划了,附近口岸也在进行大改造,估计未来两三年该区就会建成香港最具影响力的高科技产业园区。
作者: 太阳城:2019-08-19 20:48:31
  楼主真能吹,二十年后,会不会白菜也要一万一斤了!
  • 举报  2019-08-30 12:14:04  评论

    真是楼猪说的那样,那白菜没有一万一斤,也有9999元一斤,到时我买了三分地里的白菜可以买深圳一栋别墅,但我还是稀罕我的大白菜!
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作者: 太阳城:2019-08-19 23:33:22
  楼主你好.总价只能买240万左右的房子.二手房也只有龙岗能上车了.请敖下龙岗买哪合适.谢谢
  • 举报  2019-08-31 06:16:31  评论

    买深圳盐田后方陆域二手房
  • 举报  2019-09-05 13:45:32  评论

    评论 :每个地铁口附近找找啊,楼龄尽量新就行
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作者: 太阳城:2019-08-20 07:34:39
  記号
来自 | 举报 | 79楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 太阳城:2019-08-20 16:04:45
  因为大湾区规划,我想在广州佛山三水地区或者东莞新区cbd投资一个小房产,但是拿不准到底东莞还是佛山,还请大家给我一些指点意见,不胜感激
  • 举报  2019-08-20 21:40:20  评论

    佛山三水还是别买了,没有什么发展
  • 举报  2019-08-22 23:25:20  评论

    评论 :佛山推荐个地方,谢谢
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作者: 太阳城:2019-08-20 16:31:20
  楼主是在怀疑我党的执政能力?涨到40万竟要20年?涨多高用多长太阳城完全是看D的需要。
作者: 太阳城:2019-08-20 19:55:49
  -  哈哈被套傻了吧  楼主,省会城市比如长沙武汉怎么样呢
  • 举报  2019-08-28 22:35:34  评论

    不行,被吸血的命。
  • 举报  2019-08-31 11:47:16  评论

    想听听楼主对杭州的看法
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作者: 太阳城:2019-08-20 20:43:05
  国家社保公共服务平台试运行 先行提供养老金测算等功能

  20年后退休 你能领多少养老金
  如果20-30年后退休,预期你能领多少养老金?官方数据来了!昨天,国家社会保险公共服务平台已上线试运行。北京青年报记者体验发现,该平台除需输入本人月缴费工资、实际缴费年限等相关数据,也有“未来在岗职工平均工资增长率(%) ”“未来个人账户记账利率(%)”“未来缴费工资增长率(%)”三个未知变量,因此该测算并非实际养老金额,更多的是对未来的一个科学预测。

  官方帮您预测领多少养老金

  国家社会保险公共服务平台(http://si.12333.gov.cn)已经上线试运行。平台可提供社保年度参保太阳城查询、待遇资格认证、养老金测算、社保关系转移查询、异地就医查询、境外免缴申请、社保卡和电子社保卡状态查询等,都是全国性跨地区服务。

  该网站平台提供两种注册方式,一种是按照身份证号码注册,一种是按照社保卡及社保银行卡注册。

  北青报记者登录测试,从输入太阳城到输入手机号、等待接收短信密码到注册完成,仅需1分钟,方便快捷。

  注册登录成功进入“养老金测算”栏目,显示“城镇职工养老保险待遇测算”网页,可根据参保类型选择“城镇企业职工”“个体工商户或灵活就业人员”,输入数据即可自动预测。

  北青报记者按照对话框输入太阳城,以一名40岁男性为例,预期退休年龄60岁,实际缴费年限15年,视同缴费年限15年,上年末个人账户存款额18万元,参保地(北京)上年在岗职工月平均工资为8467元(统计局发布),本人月工资1万元,而“未来在岗职工平均工资增长率(%) ”“未来个人账户记账利率(%)”“未来缴费工资增长率(%)”三个变量,假设分别以5%、8%和3%代入,系统会自动计算并弹出一个对话框。系统计算显示,月入1万元的40岁男性将在2039年退休,月基本养老金为22217元。

  “个人账户记账利率”是怎么回事

  值得注意的是,太阳城未来预期的三个变量数值代入大小,将会对未来养老金的预测产生巨大影响。

  再以一名30岁男性为例,预期工作到60岁,月工资2万元为例,如果假设“未来在岗职工平均工资增长率(%)”和“未来缴费工资增长率(%)”分别是10%和5%,在“未来个人账户记账利率(%)”中代入3%、5%、8%,未来他的养老金可能是5.9万元、6.6万元、7.18万元。也就是说到2049年退休时,该参保人预期的月基本养老金约为5.9万元至7.18万元。
  • 举报  2019-08-28 22:38:11  评论

    笑死了,当年政府还说过,只生一个好,政府来养老呢
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作者: 太阳城:2019-08-20 23:12:38
  我到深圳不到20年,当时前海某小区房价0.3万,现在约8万
  • 举报  2019-08-28 22:36:20  评论

    老深圳啦,抱拳
  • 举报  2019-08-31 05:07:56  评论

    房子是一般消费品,不是透支人生的工具。深圳混不下去了,可以去他地方,赚钱少了,也比几倍的还房贷合适吧。不要和土著居民比,人家之前是祖辈的房子,因为人家先占领的,明白么。人家为深圳这块土地工作了多年。你拿现金去买,把几十年的人生放进去,估计只能造福下一代了。
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作者: 太阳城:2019-08-21 00:51:27
  ??
  
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作者: 太阳城:2019-08-23 09:57:04
  应该是十年前不记得北京那个重点高校的教授说房价要涨到70万一平,绝不是虚言,以后一个包子都要五千元一个。
  • 举报  2019-09-05 14:39:18  评论

    对的,那时将发行面额10000元甚至10万元的人民币钞票了。40万元不过4张钞票,4张钞票买一平米房子。
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作者: 太阳城:2019-08-23 09:57:26
  存钱没用,都快点出手买房子吧,不要再等了。
作者: 太阳城:2019-08-23 11:35:11
  看好深圳,40万元也差不多
  • 举报  2019-09-05 14:40:08  评论太阳城

    20年后发行1万元面值的钞票,所以40万元房价不贵了。
  • 举报  2019-09-05 14:40:27  评论

    20年后将发行1万元面值的钞票,所以40万元房价不贵了。
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楼主 太阳城:2019-08-28 22:47:09
  2018年人口增加最快的10个城市分别是深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙和宁波。

  广深佛:大湾区的人口向心力

  来自珠三角的深圳和广州两座城市的都超过了40万,在各大城市中领跑,其中深圳去年人口增量达到了49.83万人,广州也达到了40.6万人。

  根据第一财经记者统计,从2015年到2018年,广州人口增量分别为42.06万、54.24万、45.49万、40.6万。保持了快速增长势头。同期深圳常住人口增量分别为60万、53万、55.08万、49.83万人。广深已连续多年保持快速增长的态势。

  西安杭州成都:强二线城市闪耀

  在深圳广州之后,西安、杭州和成都这3个强二线城市的人口增量分列3到5位。

  这其中,西安市统计局的数据显示,2018年年末全市常住人口1000.37万人,比上年末净增加38.70万人,常住人口总量首次突破千万大关。

  西安人口的快速增长,一方面是因为近年来西安经济的高速增长。2018年西安GDP跨越8000亿元大关,增速位居副省级城市第一,占全省比重升至34.2%,创14年来新高。

  2城市人口增长变化

  各地数据显示,2018年末全国常住人口增长最快的是广东、浙江,分别有177万、80万,扣除人口自然增长后,两地分别有84.24万、49万人口净流入,此外,安徽也有28.3万净流入人口。但是山东2018年末尽管常住人口增加了41.41万,但扣除人口自然增长后,实际净流出19.55万。

  多地常住人口增长

  根据各地公布的数字,2018年广东、浙江、安徽的常住人口增量,分别达到了177万、80万、68.8万,排名目前已经公布数据地区的前三位。2018年末,广东常住人口总量达到了11346万人。

  河南2018年末常住人口为9605万,增加了46万,排名全国第四位;山东常住人口在2018年末达到了10047.2万人,同比增加了41.41万,排名全国第五位。此外,广西在2018年末常住人口也新增了41万,排名全国第六。

  如果从常住人口增速来看,广东位居全国第一,2018年末常住人口增速为1.59%;浙江位居全国第二,为1.41%;安徽增速也达到了1.1%。

  人口净流入差距大

  扣除人口自然增长,从人口净流入的情况看,除广东、浙江和安徽之外,陕西2018年净流入11.9万,四川和湖南2018年末净流入分别为5.3万、3.4万。

  上海、天津等地尽管2018年常住人口为正增长状态,且为人口净流入,但是扣除人口自然增长,实际净流入数量并不多,比如2018年末天津净流入只有7800人,上海净流入了1.05万人。

  值得注意的是,尽管一些地区的常住人口是正增长,但是扣除人口自然增长的数量外,实际常住人口为净流出状态,比如山东。

  此外,湖北、河北以及东北地区人口为净流出状态。
  • 举报  2019-08-30 12:21:51  评论太阳城

    深圳人口2008年以后大幅减少是事实,但统计人口流入也没错,统计方法方式问题。
  • 举报  2019-08-30 13:36:58  评论

    现在居住半年以上叫常住人口
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作者: 太阳城:2019-08-28 22:47:52
  深圳被套的就求神拜佛求毛衣战早点收工,这一两年毛衣战深圳不知道倒了多少公司工厂了 ,人走完了,二手停贷的话, 炒房 高位站岗的要吐血了,王炸 房产税都还没出来
  • 举报  2019-08-28 22:59:51  评论太阳城

    跟08年的情形如出一辙。没事多看新闻吧,央爸又印钞啦,你先担心明天猪肉买不买得起吧
  • 举报  2019-08-28 23:16:29  评论

    现在猪瘟搞得猪肉都要飞天了,吃牛 鸡 鱼也还好,楼主是给套住了想找人接盘吗? 要涨价要飞天应该偷偷再买啊,这么大声嚷嚷怕发财的人少了啊 你想买的话,我朋友龙华的房子15还是16年3.7万一平买的,17年高点时5万多,你说没跌,他不赚你钱,你来接盘?
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楼主 太阳城:2019-08-28 22:53:05
楼主 太阳城:2019-08-28 23:16:18
  北京不愧是首都,18年赶人运动力度超前,效果惊人,足足赶跑了16万人。北漂屁民们个个闻风丧胆,仓促而逃。要不你们咋不懂呢,皇城是达官贵人住的地方,岂能让蝼蚁小民们拉低了档次。
  都来深圳搬砖吧。深圳没有高不可攀的户口,没有等级森严的庙堂,没有凛冽的寒风,没有肃杀的悲秋,只有屌丝们激情奋斗的青春,还有热情如火的夏季和海风。
  • 举报  2019-09-07 14:38:34  评论

    感觉像拉传销的
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作者: 太阳城:2019-08-28 23:19:15
  还印钞,国家财政部部长都发话了, 勒紧裤腰带过苦日子了。
  我还没听说疯狂印钞这样过苦日子的
  • 举报  2019-08-28 23:35:25  评论

    大哥,你还活在60年么?没听说就多看新闻,别来杠了谢谢
  • 举报  2019-09-02 18:12:00  评论

    评论 :新闻最多也就让地方政府发债吧?M2都8了,还印鈔?楼主是坏?还是不懂?
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楼主 太阳城:2019-08-28 23:44:50
  新版人民币即将面世 电子支付不能完全取代现钞
  2019-08-28 22:59
  中国印钞造币总公司副总经理郑华向记者介绍印钞的丝凸印技术

  中国印钞造币总公司技术总监刘永江介绍2019年版第五套人民币的特点

  中证网讯(记者 彭扬 赵白执南 摄影记者 车亮)还有两天,2019年版第五套人民币将正式发行,其中包括:50元、20元、10元、1元纸币和1元、5角、1角的硬币。中国印钞造币总公司技术总监刘永江日前向记者介绍,此次在50元、20元、10元钞票上应用了二代光彩,颜色更加亮丽、光条更加精准。

  据石家庄印钞有限公司相关负责人介绍,2019年版提升纸币涉及了设计制版、钞票印制、专用纸张与油墨等,是一个系统、复杂的生产体系,包括胶印工序、凹印工序、丝网和凸版工序、正背面涂布、检封装箱。

  具体看,胶印工序主要完成钞票正背面底纹图案的印刷。通过鲜亮、精美的底纹图案,赋予钞票特定的色彩美感。凹印工序是印钞生产体系中的核心工序。凹印图纹具有明显的立体感、凹凸手感,防伪性能突出。在丝网和凸版上,丝网印刷完成了钞票正面光彩光变面额数字的印刷,其印刷的面额数字具有重要的防伪功能。凸版印刷主要完成钞票冠字号码、无色荧光图案印刷,冠字号码是钞票独特、唯一的身份标识。

  值得一提的是,上述负责人介绍,当前所有的人民币印刷机上都安装了在线监测系统,可以实时对所有正在印刷的产品的质量进行监控,尤其是一些重点区域。对一些质量异常等问题会及时提醒工作人员,进行处理。另外,缺陷太阳城也会及时上传到数据中心,给最后的检封工序进行提示和参考。

  2019年新版第五套人民币还有一个特殊之处,增加了正背面涂布工序。该负责人介绍,这个新增的正背面保护涂层,极好地提高了钞票的抗脏污性能。

  石家庄印钞公司工作人员强调,“已经封装好的产品,经过装箱工序后,按照总行指令把它交给地方的中心支行,才会进入总行发行流通的环节。在出厂之前,这些只能被都叫产品,并不具备等价交换物的功能。只有经过发行之后,才能作为人民币使用。”

  当前微信支付、支付宝等电子支付方式迅速发展,但现金支付仍然是不可或缺的一部分。央行此前表示,尽管随着非现金支付的迅速发展,我国现金使用有所下降,但受历史沿革、消费者习惯、以及边远地区和特殊人群需要等因素影响,现金在相当长太阳城仍是我国重要的支付工具。

  央行也提示,将严厉打击拒收现金现象,如发现拒收人民币的,欢迎向当地人民银行分支机构举报。


  ---------------------------------------------------------------------


  又一款美美的崭新的人民币要面世了,空气中到处都是钱的味道,我爱人民币,我爱印钞机,噢耶~~
  • 举报  2019-08-28 23:48:35  评论太阳城

    还是挺佩服你的,什么都可以联想到放水,央行都说了按流通的M0置换发行, 跟金本位相同的意思
  • 举报  2019-08-28 23:49:52  评论

    18年到现在目前没看到什么大放水的太阳城
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楼主 太阳城:2019-08-28 23:55:10
  8月27日,国务院办公厅发布《太阳城加快发展流通促进商业消费的意见》(下称“意见”)。



  国务院办公厅表示,近年来,各地区、各部门积极落实中央决策部署,取得良好成效,国内市场保持平稳运行。但受国内外多重因素叠加影响,当前流通消费领域仍面临一些瓶颈和短板,特别是传统流通企业创新转型有待加强,商品和生活服务有效供给不足,消费环境需进一步优化,城乡消费潜力尚需挖掘。

  为推动流通创新发展,优化消费环境,促进商业繁荣,激发国内消费潜力,更好满足人民群众消费需求,促进国民经济持续健康发展,经国务院同意,提出了促进流通新业态新模式发展、推动传统流通企业创新转型升级、改造提升商业步行街等二十条意见。

  意见的第十九条提出,加大金融支持力度。鼓励金融机构创新消费信贷产品和服务,推动专业化消费金融组织发展。鼓励金融机构对居民购买新能源汽车、绿色智能家电、智能家居、节水器具等绿色智能产品提供信贷支持,加大对新消费领域金融支持力度。(人民银行、银保监会按职责分工负责)

  国务院办公厅提出,各地区、各有关部门要充分认识创新发展流通、推动消费升级、促进扩大消费的重要意义,切实抓好各项政策措施的落实落地。各地区要结合本地实际完善政策措施,认真组织实施。各有关部门要落实责任,加强协作,形成合力,确保推动各项政策措施落实到位。


  附国务院办公厅《太阳城加快发展流通促进商业消费的意见》

  一、促进流通新业态新模式发展。顺应商业变革和消费升级趋势,鼓励运用大数据、云计算、移动互联网等现代太阳城技术,促进商旅文体等跨界融合,形成更多流通新平台、新业态、新模式。引导电商平台以数据赋能生产企业,促进个性化设计和柔性化生产,培育定制消费、智能消费、太阳城消费、时尚消费等商业新模式。鼓励发展“互联网+旧货”、“互联网+资源循环”,促进循环消费。实施包容审慎监管,推动流通新业态新模式健康有序发展。(发展改革委、工业和太阳城化部、生态环境部、商务部、文化和旅游部、市场监管总局、体育总局按职责分工负责)

  二、推动传统流通企业创新转型升级。支持线下经营实体加快新理念、新技术、新设计改造提升,向场景化、体验式、互动性、综合型消费场所转型。鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体。在城市规划调整、公共基础设施配套、改扩建用地保障等方面给予支持。(工业和太阳城化部、自然资源部、住房城乡建设部、商务部、体育总局按职责分工负责)

  三、改造提升商业步行街。地方政府可结合实际对商业步行街基础设施、交通设施、太阳城平台和诚信体系等新建改建项目予以支持,提升品质化、数字化管理服务水平。在符合公共安全的前提下,支持商业步行街等具备条件的商业街区开展户外营销,营造规范有序、丰富多彩的商业氛围。扩大全国示范步行街改造提升试点范围。(住房城乡建设部、商务部、市场监管总局按职责分工负责)

  四、加快连锁便利店发展。深化“放管服”改革,在保障食品安全的前提下,探索进一步优化食品经营许可条件;将智能化、品牌化连锁便利店纳入城市公共服务基础设施体系建设;强化连锁企业总部的管理责任,简化店铺投入使用、营业前消防安全检查,实行告知承诺管理;具备条件的企业从事书报刊发行业务实行“总部审批、单店备案”。支持地方探索对符合条件的品牌连锁企业试行“一照多址”登记。开展简化烟草、乙类非处方药经营审批手续试点。(住房城乡建设部、商务部、应急部、市场监管总局、新闻出版署、烟草局、药监局按职责分工负责)

  五、优化社区便民服务设施。打造“互联网+社区”公共服务平台,新建和改造一批社区生活服务中心,统筹社区教育、文化、医疗、养老、家政、体育等生活服务设施建设,改进社会服务,打造便民消费圈。有条件的地区可纳入城镇老旧小区改造范围,给予财政支持,并按规定享受有关税费优惠政策。鼓励社会组织提供社会服务。(发展改革委、教育部、民政部、财政部、住房城乡建设部、商务部、文化和旅游部、卫生健康委、税务总局、体育总局按职责分工负责)

  六、加快发展农村流通体系。改造提升农村流通基础设施,促进形成以乡镇为中心的农村流通服务网络。扩大电子商务进农村覆盖面,优化快递服务和互联网接入,培训农村电商人才,提高农村电商发展水平,扩大农村消费。改善提升乡村旅游商品和服务供给,鼓励有条件的地区培育特色农村休闲、旅游、观光等消费市场。(发展改革委、工业和太阳城化部、农业农村部、商务部、文化和旅游部、邮政局按职责分工负责)

  七、扩大农产品流通。加快农产品产地市场体系建设,实施“互联网+”农产品出村进城工程,加快发展农产品冷链物流,完善农产品流通体系,加大农产品分拣、加工、包装、预冷等一体化集配设施建设支持力度,加强特色农产品优势区生产基地现代流通基础设施建设。拓宽绿色、生态产品线上线下销售渠道,丰富城乡市场供给,扩大鲜活农产品消费。(发展改革委、财政部、农业农村部、商务部按职责分工负责)

  八、拓展出口产品内销渠道。推动扩大内外销产品“同线同标同质”实施范围,引导出口企业打造自有品牌,拓展内销市场网络。在综合保税区积极推广增值税一般纳税人资格试点,落实允许综合保税区内加工制造企业承接境内区外委托加工业务的政策。(财政部、商务部、海关总署、税务总局、市场监管总局按职责分工负责)

  九、满足优质国外商品消费需求。允许在海关特殊监管区域内设立保税展示交易平台。统筹考虑自贸试验区、综合保税区发展特点和趋势,扩大跨境电商零售进口试点城市范围,顺应商品消费升级趋势,抓紧调整扩大跨境电商零售进口商品清单。(财政部、商务部、海关总署、税务总局按职责分工负责)

  十、释放汽车消费潜力。实施汽车限购的地区要结合实际情况,探索推行逐步放宽或取消限购的具体措施。有条件的地方对购置新能源汽车给予积极支持。促进二手车流通,进一步落实全面取消二手车限迁政策,大气污染防治重点区域应允许符合在用车排放标准的二手车在本省(市)内交易流通。(工业和太阳城化部、公安部、生态环境部、交通运输部、商务部按职责分工负责)

  十一、支持绿色智能商品以旧换新。鼓励具备条件的流通企业回收消费者淘汰的废旧电子电器产品,折价置换超高清电视、节能冰箱、洗衣机、空调、智能手机等绿色、节能、智能电子电器产品,扩大绿色智能消费。有条件的地方对开展相关产品促销活动、建设太阳城平台和回收体系等给予一定支持。(工业和太阳城化部、生态环境部、商务部按职责分工负责)

  十二、活跃夜间商业和市场。鼓励主要商圈和特色商业街与文化、旅游、休闲等紧密结合,适当延长营业太阳城,开设深夜营业专区、24小时便利店和“深夜食堂”等特色餐饮街区。有条件的地方可加大投入,打造夜间消费场景和集聚区,完善夜间交通、安全、环境等配套措施,提高夜间消费便利度和活跃度。(住房城乡建设部、交通运输部、商务部、文化和旅游部、应急部按职责分工负责)

  十三、拓宽假日消费空间。鼓励有条件的地方充分利用开放性公共空间,开设节假日步行街、周末大集、休闲文体专区等常态化消费场所,组织开展特色促消费活动,探索培育专业化经营管理主体。地方政府要结合实际给予规划引导、场地设施、交通安全保障等方面支持。(住房城乡建设部、交通运输部、商务部、文化和旅游部、应急部、市场监管总局按职责分工负责)

  十四、搭建品牌商品营销平台。积极培育形成若干国际消费中心城市,引导自主品牌提升市场影响力和认知度,推动国内销售的国际品牌与发达国家市场在品质价格、上市太阳城、售后服务等方面同步接轨。因地制宜,创造条件,吸引知名品牌开设首店、首发新品,带动扩大消费,促进国内产业升级。保护和发展中华老字号品牌,对于中华老字号中确需保护的传统技艺,可按相关规定申请非物质文化遗产保护相关资金。(商务部、文化和旅游部、市场监管总局按职责分工负责)

  十五、降低流通企业成本费用。推动工商用电同价政策尽快全面落实。各地不得干预连锁企业依法申请和享受总分机构汇总纳税政策。(发展改革委、财政部、税务总局按职责分工负责)

  十六、鼓励流通企业研发创新。研究进一步扩大研发费用税前加计扣除政策适用范围。加大对国内不能生产、行业企业急需的高性能物流设备进口的支持力度,降低物流成本;研究将相关领域纳入《产业结构调整指导目录》“鼓励类”,推动先进物流装备产业发展,加快推进现代物流发展。(发展改革委、科技部、财政部、商务部、税务总局按职责分工负责)

  十七、扩大成品油市场准入。取消石油成品油批发仓储经营资格审批,将成品油零售经营资格审批下放至地市级人民政府,加强成品油流通事中事后监管,强化安全保障措施落实。乡镇以下具备条件的地区建设加油站、加气站、充电站等可使用存量集体建设用地,扩大成品油市场消费。(发展改革委、自然资源部、生态环境部、住房城乡建设部、交通运输部、商务部、应急部、海关总署、市场监管总局按职责分工负责)

  十八、发挥财政资金引导作用。统筹用好中央财政服务业发展资金等现有专项资金或政策,补齐流通领域短板。各地可因地制宜,加强对创新发展流通、促进扩大消费的财政支持。(财政部、商务部按职责分工负责)

  十九、加大金融支持力度。鼓励金融机构创新消费信贷产品和服务,推动专业化消费金融组织发展。鼓励金融机构对居民购买新能源汽车、绿色智能家电、智能家居、节水器具等绿色智能产品提供信贷支持,加大对新消费领域金融支持力度。(人民银行、银保监会按职责分工负责)

  二十、优化市场流通环境。强化消费信用体系建设,加快建设覆盖线上线下的重要产品追溯体系。严厉打击线上线下销售侵权假冒商品、发布虚假广告等违法行为,针对食品、药品、汽车配件、小家电等消费品,加大农村和城乡结合部市场治理力度。修订汽车、平板电视等消费品修理更换退货责任规定。积极倡导企业实行无理由退货制度。(发展改革委、工业和太阳城化部、公安部、农业农村部、商务部、应急部、海关总署、市场监管总局、药监局按职责分工负责)
楼主 太阳城:2019-08-29 00:05:17
  上面重点是第19条:鼓励金融机构创新消费信贷产品和服务


  啥意思?就是又露一小手放水,不好意思大张旗鼓开大闸啊,这边先开个小闸,解解渴。至于是给买车放水还是给买锅放水,最终的结局都是一样的。因为所有人赚到了钱,最后都是去买房子。就算有傻逼都拿去炒股亏光了,另一边的收割大佬也是拿钱去买房。只有房地产,才是终点行业,所有其他行业的终点,没有一个逃得过。
楼主 太阳城:2019-08-29 00:07:49
  只有买房子,才是绝大多数人最终沉淀财富的形式。所有的放水,最终都会流入到房地产的蓄水池中。看得懂的人,早早就在大水漫灌前占好坑了。没看懂的,在愉快的湿身中被慢慢的淹死。
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